73776 Altbach
(Landkreis: Esslingen, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW73776-200116746

Wohnfläche: ca. 76 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 320.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist ideal für ein Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.

Da die Wohnung zurzeit noch sehr gut vermietet ist, wäre sie auch eine gute Kapitalanlage.
Einzug ist nach Absprache.

Zentral gelegen, nur wenige Fußminuten zur Innenstadt und S-Bahn, befindet sich diese sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus in Altbach.
Die Wohnung im Obergeschoss und zurzeit sehr gut vermietet, sie eignet sich sowohl zum Eigenbedarf wie auch als Kapitalanlage.
Sie werden von der Einteilung und der Helligkeit dieser geräumigen Wohnung begeistert sein.
Über den nicht zu großen Flur erreichen Sie alle Räume.
Das geräumige Wohn- Esszimmer mit seinen 22,6 m² bietet viel Platz und Möglichkeiten für Ihre Einrichtung. Von hier kommen Sie auf den Südbalkon auf dem Sie wunderbar relaxen können.
Gleich neben dem Wohn- Esszimmer befindet sich die Küche mit einer voll ausgestatteten Einbauküche.
Das Schlafzimmer ist mit seinen 14,42 m² schön geräumig und bietet auch Platz für einen größeren Schrank. Das Kinderzimmer bietet sehr gute Stellmöglichkeiten für alles was Ihr Kinder oder ggf. auch das Arbeitszimmer benötigt.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken ist in Weiß, deckenhoch gefliest. Die Toilette ist separat.
Ihre Waschmaschine stellen Sie in die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerbereich.
Besonders zu erwähnen ist in diesem Haus das gute Klima der Bewohner untereinander. Hier gibt es keinen Stress oder Streit.


Lagebeschreibung: In Altbach finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ganztages-Kitas und ein Schulzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie beste Verbindungen nach Plochingen, Esslingen und Stuttgart.

Durch die gute und verkehrsgünstige Lage sind Sie in wenigen Minuten auf der B10, A8 und somit an der Messe Stuttgart sowie in allen anderen Zentren.


Ausstattung: Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses.
Was wird Ihnen hier geboten:
- Auffallend für diese Wohnung sind die vielen Fenster und somit die Helligkeit.
- Das geräumige Wohn- Esszimmer ist mit Laminat ausgelegt und durch die große
Fensterfront schön hell. Hier können Sie Ihr Mobiliar wunderbar stellen.

- Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen Möglichkeiten zum guten Stellen Ihres Mobiliars.
Beide Räume sind schön hell und freundlich und ebenfalls mit Laminat ausgestattet.

- In der Küche können Sie Ihre Einbauküche wunderbar stellen,
Bewegungsfreiheit sorgt für Spaß beim Kochen.
- Das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken ist mit weißen Fliesen
hell und schön.
- Sie haben eine separate Toilette.
- Der geräumige Flurbereich bietet genügend Platz für eine schöne Garderobe.

Ihre Waschmaschine stellen Sie in die gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, hier haben Sie reichliche Staumöglichkeiten.
Ein Tiefgaragenplatz kann ebenfalls erworben werden.


Sonstiges: Der neue Energieausweis ist in Bearbeitung
__________________________________________________

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Rechtshinweis
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR



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