Renovierte Doppelhaushälfte mit zwei Einzelgaragen, Garten und Pergola

75428 Illingen
(Landkreis: Enzkreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW75428-200116901

Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 590 m²

Kaufpreis: 539.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze



Objekt: Im Jahr 1954 auf einem ca. 590 m² großen Grundstück erbaut, verteilen sich auf 4 Etagen 6 Zimmer mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche.

Der Eingang zum Haus erfolgt von der Nordseite. Ein weitläufiger Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Der gesamte Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und bietet freien Blick in den Garten der Immobilie. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Winterabende.
Die ca. 26m² (hiervon sind 10m² in der Wohnfläche enthalten) große Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Dank der Südausrichtung und einer stylischen Pergola ist dieser Bereich optimal für Entspannung an der frischen Luft.
Die Küche ist separat angelegt und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Dank eines bodentiefen Fensters ist der Raum besonders hell. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Auf dieser Ebene des Hauses befindet sich zudem noch ein Zimmer, welches z.B. als Gästezimmer, oder auch als Büro genutzt werden kann. Die aktuellen Eigentümer nutzen es als Kinderzimmer.
Ein Gäste-WC rundet die Fläche sinnvoll ab.

Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Kinderzimmer und ein modern gestaltetes Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. Zwei weitere Räume werden als Kleiderzimmer und als begehbarer Schuhschrank genutzt.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmern. Diese Räume lassen Ihnen Raum um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich fünf verschiedene Zimmer:
Ein großer Hobbyraum, ein praktisches Arbeitszimmer, ein Vorratskeller, der Waschraum und der Heizungsraum und.
Tageslicht ist hier in allen Räumen vorhanden.

Der Garten dieses Hauses bietet viel Grün. Die Privatsphäre und Ruhe dieses Ortes sind traumhaft - auch dank Tempo 30 in der Straße.

Für ein optimales Raumklima sorgen auch an besonders heißen Tagen zwei effiziente Klimaanlagen im Schlafzimmer (OG) und im Wohnzimmer (EG). Die Kombination aus Öl-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und die Solarthermie-Anlage (Warmwasseraufbereitung) macht dieses Haus zu einen Energietraum.

Die zwei Einzelgaragen bieten genug Platz auch für SUVs. Der Hof des Hauses bietet problemlos Platz für vier weitere Fahrzeuge.

Jede Familie, die ein Traumhaus sucht, sollte dieses Angebot sehr genau betrachten.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer privaten Besichtigung.


Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet, modernisiert


Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

Lage:

Illingen Illingen ist der Zentralort der Gemeinde. 5534 Einwohner (Stand 09/2012) wohnen hier im Erholungsort in angenehmer Umgebung. Wahrzeichen sind die Burg Kerpen und der Zwiebelturm der barocken Pfarrkirche St. Stephan. Illingen hat sich als Marktgemeinde mit historischem Ortskern, aber auch als charmanter Einkaufsort, als Dienstleistungszentrum, Rehagemeinde und Kultur-Ort landesweit einen Namen gemacht. Zu großen Events wie dem Burg- und Weiherfest, dem Wurstmarkt oder Open-Air-Veranstaltungen kommen regelmäßig über 10.000 Besucher. Illingen verbindet Wohnen und Arbeiten, Natur und Kultur sowie Einkaufen und Erholen.
Das Kulturforum Illipse, die Hauptstraße das Kirchenumfeld und die Burg Kerpen mit dem neuen Hotel-Restaurant prägen die lebendige Ortsmitte. Das neu gestaltete Bahnhofsgelände wurde zum Knotenpunkt öffentlicher Verkehrsmittel. Der Wochenmarkt am Freitag ergänzt die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kinofreunde können in Illingen die neuesten Streifen aus Hollywood und deutscher Produktion sehen. Die idyllische Ill-Aue mitten im Ort gibt Illingen ein besonderes Gepräge: Natur pur mitten in einer geschäftigen Marktgemeinde. Auch der Burgpark lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Auch in Sachen Bildung spielt Illingen eine zentrale Rolle. Das Illtal-Gymnasium führt als zweitgrößtes Gymnasium des Saarlandes über 1000 Schüler aus Illingen und allen Nachbargemeinden zum Abitur. Engagierte Vereine haben Welt- und Europameister und deutsche Titel nach Illingen geholt und sorgen für ein buntes Kulturleben. Seit 1988 pflegt Illingen eine Partnerschaft mit Civray/Charente, seit 1989 eine Freundschaft mit Kerpen/Eifel.

Zu Illingen gehöhren weiterhin die Ortsteile:
Hüttigweiler, Hirzweiler, Uchtelfangen, Welschbach und Wustweiler. JEdes der Teilorte hat seinen eigene Charm.

Illingen steht heute für ein modernes Kleinzentrum in der Region Nordschwarzwald mit hervorragenden Stand-ortvorteilen und einer anerkannt hohen Lebensqualität.
Der Hauptort Illingen im Enzkreis, verkehrsgünstig an der B10/35, unweit der Autobahnen A81 und A8 gelegen.

Die liebliche Landschaft, große Waldflächen, die zum Naturpark Stromberg gehören, die Klosterseen und gepflegte Wanderwege machen Illingen zum beliebten Naher-holungsgebiet.

Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 35 Minuten machen Illingen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Der Bahnhof Illingen und die Bushaltestelle sind in der näheren Umgebung.

Dies ist ein Angebot von:
HERON Immobilien GbR
71334 Waiblingen
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 179 m² 389.000 € Verlängerte Aktion! - Jetzt mit Keller zum Sonderpreis! Nur noch 3 Häuser!
eine tolle Sache, ruhig und hell Haus in
74343 Sachsenheim
Wohnfl.: 195 m² Grundst. ca. 519 m² 685.000 € eine tolle Sache, ruhig und hell
Diesen Sonntag 19.01.2020 von 11:00-12:30 Uhr Musterhausberatung -Nur noch 3 Häuser! Haus in
74343 Sachsenheim
Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 182 m² 389.000 € Diesen Sonntag 19.01.2020 von 11:00-12:30 Uhr Musterhausberatung -Nur noch 3 Häuser!
Kleines Hexenhäuschen mit Ausbaupotenzial Haus in
74343 Sachsenheim
Wohnfl.: 61 m² Grundst. ca. 127 m² 249.000 € Kleines Hexenhäuschen mit Ausbaupotenzial
Letzte Gelegenheit in Kleinsachsenheim Top Doppelhaushälfte mit Dachterrasse Haus in
74343 Sachsenheim
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 284 m² 658.680 € Letzte Gelegenheit in Kleinsachsenheim Top Doppelhaushälfte mit Dachterrasse
Für Schnellentschlossene Kleinsachsenheim: Doppelhaushälfte mit Pultdach Haus in
74343 Sachsenheim
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 284 m² 611.080 € Für Schnellentschlossene Kleinsachsenheim: Doppelhaushälfte mit Pultdach
Wohnen in Häfnerhaslach - im älteren 1-2 Fam. Fachwerk-Haus, ehemaliges Herrenhaus Haus in
74343 Sachsenheim
Wohnfl.: 173 m² Grundst. ca. 505 m² 389.000 € Wohnen in Häfnerhaslach - im älteren 1-2 Fam. Fachwerk-Haus, ehemaliges Herrenhaus
Großes Haus mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten Haus in
74343 Sachsenheim
Wohnfl.: 232 m² Grundst. ca. 200 m² 685.000 € Großes Haus mit Einliegerwohnung und vielen Möglichkeiten
Freistehendes Haus mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage von Perouse Haus in
71277 Rutesheim
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 390 m² 550.000 € Freistehendes Haus mit vielen Möglichkeiten in zentraler Lage von Perouse
Elegante NEUBAU-Doppelhaushälfte in beliebter Lage Haus in
75179 Pforzheim (Maihälden)
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 210 m² 598.000 € Elegante NEUBAU-Doppelhaushälfte in beliebter Lage
Bauherren-Kongress
Elegante NEUBAU-Doppelhaushälfte in beliebter Lage Haus in
75179 Pforzheim (Maihälden)
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 196 m² 594.000 € Elegante NEUBAU-Doppelhaushälfte in beliebter Lage
Elegante NEUBAU-Doppelhaushälfte in beliebter Lage Haus in
75179 Pforzheim (Maihälden)
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 192 m² 594.000 € Elegante NEUBAU-Doppelhaushälfte in beliebter Lage
Großes Wohnhaus in begehrter Lage Haus in
75245 Neulingen
Wohnfl.: 220 m² Grundst. ca. 692 m² 595.000 € Großes Wohnhaus in begehrter Lage
Fachwerktraum für Liebhaber zu verkaufen ---ein Haus mit viel Geschichte !! Haus in
75245 Neulingen
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 979 m² 435.000 € Fachwerktraum für Liebhaber zu verkaufen ---ein Haus mit viel Geschichte !!
VBU Immobilien - Ein Schmuckkästchen für Kapitalanleger Haus in
74336 Brackenheim
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 495 m² 500.000 € VBU Immobilien - Ein Schmuckkästchen für Kapitalanleger
Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Brackenheim! Haus in
74336 Brackenheim
Wohnfl.: 75 m² Grundst. ca. 242 m² 695.000 € Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Brackenheim!
Klein aber fein: Modernes Häuschen in ruhiger Lage zu verkaufen Haus in
74336 Brackenheim
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 183 m² 399.000 € Klein aber fein: Modernes Häuschen in ruhiger Lage zu verkaufen
Besichtigung, So. 26.01. von 11:30-12:30 Uhr, Friolzheim: Haus in
71292 Friolzheim
Wohnfl.: 176 m² Grundst. ca. 249 m² 587.711 € Besichtigung, So. 26.01. von 11:30-12:30 Uhr, Friolzheim: "Außergewöhnliche DHH in Sonnenlage!"