22880 Wedel
(Landkreis: Pinneberg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW22880-2002151258

Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 415.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache (auch abends und am Wochenende möglich)

Objekt: Wir erstellen für Sie in bevorzugter Lage von Wedel 8 exklusive (barrierefreie) Eigentumswohnungen. Das Gebäude wird Stein auf Stein in konventioneller Massiv-Bauweise errichtet, und die Wohnungen schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Bei unseren Bauvorhaben gehören eine hervorragende Wärmedämmung, sowie hochwertige Fenster und Türen zum Standard.

Neben dem Energiesparen steht natürlich auch ein gesundes Wohnklima im Vordergrund. Dieses erzielen wir durch den Einbau einer dezentralen kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Als zukünftige Eigentümer ist natürlich auch Ihr guter Geschmack gefragt. Sie haben selbstverständlich die Möglichkeit, innerhalb eines bestimmten Budgets, die Ausstattungsdetails mitzubestimmen (je nach Baufortschritt).
Sonstiges: Als Käufer zahlen Sie KEINE COURTAGE, da Sie direkt vom Eigentümer erwerben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name/Vorname, Anschrift, Telefonnummer) aufgeben.
Dafür danken wir Ihnen.



Angaben nach EnEV 2014 (mit Änderungen ab 2016):

- Befeuerung/Energieträger: Gasbrennwerttechnik mit Solarunterstützung für Warmwasser
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energiekennwert: 47,6 kWh/(m²a)
Lage: Die ca. 32.000 Einwohner zählende Stadt Wedel grenzt westlich direkt an Hamburg. Durch die optimale Verkehrsanbindung, ob nun mit dem eigenen Auto, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wohnt man in einer idyllischen Kleinstadt an der Elbe, ist aber nur einen „Katzensprung“ von den Vorzügen der Metropole Hamburg entfernt.
In ruhiger, aber trotzdem zentrumsnaher Lage von Wedel befindet sich das Grundstück. Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten fügt sich gut in die Nachbarschaftsbebauung (überwiegend Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser) ein. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, sportliche Einrichtungen, etc., eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung, hier fährt der Bus der Linie 189 Richtung S-Bahn Wedel und Hamburg-Blankenese. Entfernungen: Bahnhofstraße – die „Einkaufsmeile“ von Wedel ca. 700 m, nächste Einkaufsmöglichkeit ca, 400 m, Elbstrand bei der Schiffsbegrüßungsanlage Willkommhöft (Schulauer Fährhaus) ca. 1500 m, S-Bahnhof Wedel ca. 1300 m, Hamburger Innenstadt ca. 20 km, Flughafen Hamburg ca. 28 km, Autobahn A 23 ca. 13 km .

Kaufpreis: Kaufpreis für die Wohnung € 415.000,00 Kaufpreis für einen Stellplatz € 14.500,00
Kaufpreis für die Wohnung inkl. einem Stellplatz € 429.500,00
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Horstmann Bauunternehmen
24568 Kaltenkirchen
Herr Frau Fam. Firma
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