13503 Berlin (Heiligensee)
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW13503-2002151285

Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 800 m²

Miete: 1.675 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Heiligensee, das ursprüngliche Dorf liegt auf einer Halbinsel zwischen dem Fluss Havel und dem namensgebenden Heiligensee. Inzwischen erstreckt sich Heiligensee südwärts der Havel bis zum Ortsteil Konradshöhe. Die nördliche und westliche Grenze entspricht der von Berlin: Die Stadt grenzt hier an den Landkreis Oberhavel mit den Gemeinden Hennigsdorf und Hohen Neuendorf. Auf der östlichen Seite grenzt Heiligensee an Tegel und auf der nordöstlichen Seite an Frohnau. Heiligensee beinhaltet die kleine Ortslage Schulzendorf. Eine natürliche Grenze bildet dabei der Tegeler Forst im Osten und Süden und der Nieder Neuendorfer See im Westen. Heiligensee verfügt über eine optimale Infrastruktur, Ärzte, Banken, Tankstellen, Schulen, Kitas und Geschäfte bieten alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen.

Eine fußläufig gut zu erreichende Bushaltestelle, bringt Sie entweder zum nahegelegenen S-Bahnhof Heiligensee oder zur U-Bahnstation in Tegel, von denen aus Sie das Berliner Zentrum innerhalb 30 Minuten erreichen können. Mit dem Auto können Sie innerhalb 5 Minuten die Stadtautobahn A111 Schulzendorfer Str. oder Stolpe-Hennigsdorf erreichen. Von hieraus sind Sie innerhalb ca. 15 Minuten am Airport Tegel bzw. am Messezentrum Kaiserdamm oder gegenrichtlich in ca. 10 Minuten auf dem Berliner Ring A10 (Autobahnkreuz Oranienburg).
Objekt: Sie suchen ein familienfreundliches Einfamilienhaus in einer sehr idyllischen Lage Berlins? Dieser Bungalow überzeugt auf ganzer Linie!

Aufteilung ist wie folgt:
EG:
Empfangen werden Sie in einem Windfang, welcher Sie zum Gäste-WC und in die großzügige Diele führt. Von der Diele aus gelangen Sie zur rechten Seite in die Küche inkl. Einbauküche von 2018 und geradezu in den Wohnbereich. Vom Wohnbereich aus können Sie die südlich ausgerichtete Terrasse und den Garten erreichen. Die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad und die Treppen ins UG befinden sich im linken Bereich des Hauses.

UG:
Im unteren Teil des Hauses sind der Vorratskeller, der Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum/Schlafzimmer/Büro und der Heizungsraum vorhanden.
Das UG ist auch über einen separaten Eingang vom Garten aus zugänglich.

Der Dachboden bietet zum Keller ebenfalls noch einiges an Stauraum.
Das Highlight des Hauses ist der sonnige Garten. Dieser bietet sehr viel Platz und ist zudem Pflegeleicht angelegt. Hier können Sie jede freie Minute im Sommer genießen. Eine Garage und ein großer Abstellraum runden das Angebot ab.

Aufstellung Kosten:
- Kaltmiete: 1675,00 €
- Nebenkosten: 75,00 €
- Öl muss bei Auszug vom Mieter nachgefüllt werden.
- Strom und BSR muss der Mieter anmelden.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Flughafen: 11.40, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.90

Dies ist ein Angebot von:
Abane Immobilien
67655 Kaiserslautern
Herr Frau Fam. Firma
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