71083 Herrenberg im Gäu
(Landkreis: Böblingen, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW71083-2002151315

Wohnfläche: ca. 74 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 237.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: *** Ruhige und bevorzugte Wohnlage ***

Das Objekt Donaustraße befindet sich im Herrenberger Stadtteil Oberjesingen, nordwestlich des Zentrums von Herrenberg, in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage.

Das 1996 erbaute Wohnensemble präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besteht insgesamt aus:

- 1 Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen in unterschiedlichen großzügigen Grundrissvariationen,

- 6 Einfamilien-/Reihenhäusern und

- 2 Zweifamilienhäuser

die gemeinsam eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) bilden mit der Besonderheit, dass jedes Gebäude für sich, eine annähernd unabhängige Wirtschaftseinheit ist.


*** Gepflegte Wohnung mit gemütlicher Ausstrahlung, vielen kleinen Details und einem unverbaubaren Ausblick… ***

In einem Hauseingang mit 16 Wohnungen steht diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einem Carport und einem PKW-Stellplatz zum Verkauf.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,68 m²
verteilt auf einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein sehr großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates WC.

Neben der praktischen Grundrissgestaltung ist der offen gestaltete Dachspitzbodenbereich, welcher nicht zum dauerhaften Aufenthalt bestimmt ist, ein absolutes Highlight. Dieser Bereich (ca. 51 m²) ist direkt über eine Treppe innerhalb der Wohnung begeh- und nutzbar.

HINWEIS ZUM KAUFPREIS: der Gesamtkaufpreis beträgt 237.000,00 €, hiervon entfallen auf die Wohnung 224.500,00 €, auf den Carport 8.000,00 € und auf den PKW-Stellplatz im Freien 4.500,00 €.

Ohne Käuferprovision!

Interessiert? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung: -lichtdurchflutete Wohnräume
-angenehme Raumgestaltung
-Balkon
-Bad mit Dusche und Badewanne
-separates WC
-Abstellraum
-Stauraum im Dachboden
-Kellerraum
-PKW-Stellplätze (S 5 und S 18 - s. Plan)
-Hausmeisterservice
Lage: Das Objekt Donaustraße befindet sich im Stadtteil
Oberjesingen, ca. 5 km nordwestlich des Zentrums von Herrenberg in einer bevorzugten und ruhigen.

Herrenberg in einer bevorzugten und ruhigen
Wohnlage. Der Ort liegt am Rande des Korngäus in 536 m Höhe an der B 296 zwischen Herrenberg und Calw.

Die Gemeinde Oberjesingen zählt ca. 3000 Einwohner.

Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Herrenberg erfolgt für den PKW-Verkehr über die B 296 und über eine direkte Buslinie.

Die Umgebungsbebauung ist überwiegend von
gehobener Ein - & Zweifamilienhausbauweise geprägt.
Sonstiges: Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
SüdWERT Wohnungsprivatisierungs GmbH
74321 Bietigheim-Bissingen
Herr Frau Fam. Firma
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