04565 Regis-Breitingen
(Landkreis: Leipziger Land, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04565-2002151443

Wohnfläche: ca. 58 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 40.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Die Kleinstadt Regis-Breitingen liegt ca. 35 km südlich von Leipzig, im Dreiländereck Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt. Durch die idyllische Lage im Leipziger Neuseenland dient hier u. a. der Haselbacher See und der Baggersee Adria als Freizeit- und Naherholungsgebiet. In der Kleinstadt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und eine Kindertagesstätte. Eine Grund- und Oberschule sind vom Objekt fußläufig entfernt.
Die Stadt liegt an der B 93, welche als Zubringer zur A 72 dient. Die Große Kreisstadt Borna mit weiteren vielfältigen Einrichtungen und einem Krankenhaus erreichen Sie in 5 Minuten per Bahn oder Auto. Des Weiteren besteht ein S-Bahn-Anschluss, welcher Sie mit der S5 im Stundentakt nach Leipzig/Halle bzw. nach Zwickau befördert. Die Fahrtzeit nach Leipzig beträgt ca. 30 Minuten.
Ausstattung: Die Wohnung selbst erfuhr im Jahr 2019 eine umfangreiche Modernisierung. Über den Flur sind die Kinderzimmer, das großzügige Wohnzimmer, die Küche und das Tageslichtbad sowie das Schlafzimmer erreichbar. Der Zugang zum Balkon ist über das Wohnzimmer gegeben
Der Außenbereich des vollsanierten Objektes wird durch einen Hausmeister gepflegt und die Treppenhausreinigung durch eine Reinigungsfirma erledigt.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage und verfügt über eine große Grünanlage, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

- Südwestseitiger gelegener Balkon
- Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad mit Wanne
- Küche und Bad gefliest
- Abstellraum im Keller
Stichworte: Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Dies ist ein Angebot von:
IMMOBILIEN - und Sachverständigenbüro
04288 Leipzig
Herr Frau Fam. Firma
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