99869 Wangenheim
(Landkreis: Gotha, Bundesland: Thüringen)

ObjektNr: IW99869-2002151733

Wohnfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 1.100 m²

Kaufpreis: 380.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, moderne Anwesen bietet viel Platz für die große Familie oder Arbeiten und Wohnen.

Es handelt sich um zwei aneinander gebaute Gebäude in massiver Bauweise. Hiervon ist das kleinere Gebäude aus den 90er Jahren und das größere Gebäude aus dem Jahr 2006.
Der Neubau aus dem Jahr 2006 hat einen sehr großzügig geschnittenen Grundriss und ist ideal für 3 bis 5 Personen geeignet, er ergibt eine Einheit mit der oberen Etage des zweiten Hauses. Die untere Etage ist eine abgeschlossene Einheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, offener Küche (EBK inklusive) und Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einem Abstellraum.
Im Obergeschoss sind ein großer, heller Wohn-Essbereich mit modernem Kamin und mit offener Küche untergebracht. Die schicke Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten ist im Kaufpreis inklusive. Weiterhin befinden sich in dieser Etage ein schickes, helles Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein hochwertiges, helles Bad mit Badewanne und großer Dusche sowie ein geräumiger, heller Flur. Dank fantastischer Glasfassade ist ein uneingeschränkter Blick in den Garten möglich.

Das Haus ist komplett mit einer Fußbodenheizung und hochwertigen Granit- bzw.
Feinsteinzeugfußböden ausgestattet. Vor 7 Jahren wurde, auf Grund eines Produktionsfehlers, das komplette Dach nochmal neu gedeckt. Der Dachboden bietet noch einigen Stauraum. Der Ausbau um ein weiteres Zimmer ist hier noch möglich. Alle Fenster (Kunststoff mit Alu-Außenhaut) sind mit elektrisch regelbaren Außenjalousien ausgestattet.

Das zweite Haus verfügt über einen separaten sehr schönen Eingangsbereich und teilt sich im Erdgeschoss in drei Zimmer, Küche und Bad auf. Dieser Bereich wird entgeltlich genutzt. Auch hier sorgt ein Kamin für viel Gemütlichkeit. Die obere Etage ist mit dem Neubau verbunden. Vor dem Haus wurde eine Carportfläche angelegt. Auch bei diesem Haus wurde das Dach vor 7 Jahren neu gedeckt. Beide Häuser werden von einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Hinter den Gebäuden erstreckt sich der traumhaft angelegte Garten mit vielen lauschigen Eckchen. Das Beste ist der Außenpool. Hier kann man seine Feierabendstunden perfekt genießen.

Auf dem Grundstück gibt es zwei Garagen mit Platz für bis zu 3 PKW und einen Carportplatz.

Der Energieausweis ist in Arbeit.
Lagebeschreibung: In der Ortsmitte von Wangenheim befindet sich diese tolle Anwesen.

Wangenheim liegt im nordwestlichen Teil des Landkreises Gotha im Tal der Nesse. Der wunderschöne Stausee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Radfahrer können sich auf den gut ausgebauten Nessetal-Radweg freuen.

Gotha ist ca. 10 km entfernt und schnell mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Dies ist ein Angebot von:
Weitsicht Immobilien
99867 Gotha
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 137 m² 215.900 € Idealer massiver Bungalow für die zweite Lebenshälfte! Stein auf Stein für nur 890,00 €/Monat. für die Finanzierung. TOLL! (ohne Grundstückskosten)
Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein in individueller Planung für nur 890,00 €/Monat. TOLL! (ohne Grundstückskosten) Haus in
99991 Großengottern
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Traumhaus ohne Kompromisse. (KfW-Effizienzhaus 55) Haus in
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