18556 Breege
(Landkreis: Rügen, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW18556-2002151771

Wohnfläche:
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 225.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Breege ist eine sehr beliebte Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Nord-Rügen mit Sitz in der Gemeinde Sagard verwaltet.
Der Ort besticht seine vielen Besucher durch die direkte Nähe zur idyllischen Landschaft des Breeger Boddens. Das Zentrum des Orts ist zweifelsfrei der Breeger Hafen.
Die geleisteten Anstrengungen haben dazu beigetragen, dass er heute ein interessantes Ausflugsziel darstellt.
Objekt: Der zu verkaufende Grundstücksanteil befindet sich
- nur 500 m zum ca. 10 km langen Sandstrand an der Schaabe,
- nur ca. 2 Autominuten zum Breeger Hafen,
- nur ca. 10 Autominuten bis zum Erholungsort Glowe und
- nur ca. 500 m bis zur nächstliegenden Einkaufsmöglichkeit.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 3.350 m² und befindet sich in äußerst ruhiger und wassernaher Lage. Durch die unbebaute Landschaft westlich der Immobilie hat man einen freien Blick in die Ferne.

Verkauft werden:

- zwei sich im B-Plan-Verfahren befindliche Grundstücke mit einer Gesamtfläche von
ca. 1.250 m², Baurecht entsprechend des B-Plans wird zum Jahresende 2020/Anfang 2021 erwartet,

- eine Zuwegung zu den zu verkaufenden Grundstücken mit ca. 150 m² sowie

- Bauerwartungsland mit einer Größe von ca. 1.950 m². Hierfür muss zunächst ein
B-Plan-Aufstellungsbeschluss bei der Gemeinde beantragt werden.
Sonstiges: Das gesamte Grundstück wird unvermessen und unerschlossen verkauft.
Die Kosten für Vermessung und Erschließung trägt der Käufer.
Laut Kostenschätzung eines Ingenieurbüros für Tiefbauplanung betragen die Erschließungskosten für das
ca. 1.250 m² große Grundstück und die Zuwegung ca. 60.000 €.
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Bernd Pohl Immobilien e.K.
18528 Bergen
Herr Frau Fam. Firma
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