29229 Celle (Hustedt)
(Landkreis: Celle, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW29229-2002151808

Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 1.532 m²

Kaufpreis: 199.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Dieser 1970 erbaute Bungalow liegt verkehrsgünstig in einem gewachsenen Wohngebiet in dem Ortsteil Hustedt, ca. 15 km von der Herzogstadt Celle gelegen.

Hustedt ist ein Ortsteil der Stadt Celle in Niedersachsen, der nördlich des Stadtzentrums liegt. Verkehrslärm oder andere Belästigungen sind hier nicht zu erwarten. Hustedt gilt als ruhiger Stadtteil und bietet ein Wohnen in der nahen Natur- "wohlfühlen am Rande der Südheide". Es wohnen in Hustedt ca. 500 Menschen. Die umliegenden Felder und Wälder laden auf den Wegen zu Fuß, mit dem Rad oder als Reiter mit dem Pferd zu erholsamen Stunden ein.

Hustedt hat einen gemeinsamen Ortsrat mit den Ortsteilen Groß Hehlen und Scheuen mit 9 Mitgliedern (4 CDU, 3 SPD, 1 Grüne, 1 Unabhängige).


Objekt: Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hustedt. In einer Wohnstraße mit unverbaubaren Blick auf die Felder. Das Gebäude ist in eingeschossiger massiver Bauweise erstellt und mit Klinker verblendet. Die ca. 107 m² Wohnfläche ist verteilt auf 4 Zimmer. Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mit Dusche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse. Vom Eingang (Windfang/Flur) gelangt man in die Diele. Von hier hat man Zugang in den Garten. Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert. 4 Kellerräume bieten Platz für Vorräte und Abstellmöglichkeiten. Die Heizung befindet sich ebenfalls im Keller.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an.

Der Bungalow wird mit einer Öl-Zentralheizung (der Kessel ist von 2012, der Brenner sowie die 3 Öltanks wurden 2018 erneuert) erwärmt.

Die Trinkwasserversorgung ist an die Gemeindeversorgung angeschlossen. Für das Abwasser ist eine günstige 3 Kammer Kleinkläranlage vorhanden und auf dem neuesten Stand. Für die Mehrkammerkläranlage liegt eine wasserbehördliche Erlaubnis gem. §10 Nds. Wassergesetz (NWG) der Stadt Celle vor. Außerdem ist ein Tiefbrunnen angelegt. Auf dem großzügigen Grundstück ist eine Doppelgarage mit angebauten Geräteraum erstellt. Ein großzügiges Gartenhaus bietet zusätzlich Platz für Gartenmöbel und Geräte.



Das große Grundstück bietet sehr viel Platz und ist in einem gewachsenen Wohngebiet ruhig gelegen.


Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Bundesland: Niedersachsen


Provision: 5,95% vom Kaufpreis

Dies ist ein Angebot von:
Immobilienring-NORD GmbH
29221 Celle
Herr Frau Fam. Firma
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