***Renditeobjekt***Kapitalanleger***Eigennutzer***Wohn- und Geschäftshaus mit 4 App.+3 WE + 2 Ladenflächen***

***Renditeobjekt***Kapitalanleger***Eigennutzer***Wohn- und Geschäftshaus mit 4 App.+3 WE + 2 Ladenflächen***

35305 Grünberg
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Gießen, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW35305-2002151891


Grundstück: ca. 413 m²

Kaufpreis: 349.500 €
zzgl. 5.95 % Provision
Beschreibung

***Renditeobjekt***Kapitalanleger***Eigennutzer***Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Appartements, 3 Wohneinheiten sowie 2 Ladenflächen***
Die komplette Fläche erstreckt sich über ca. 520m² Wohn- und Gewerbefläche.

Das ist aber noch nicht alles!
Das, für handwerklich Begabte, Renditeobjekt bietet noch zusätzlich Potenzial für weitere Appartements/Büro´s oder Gewerbliche Räume im Erdgeschoss.
Wer die Herausforderung liebt und volles Potenzial ausschöpfen möchte, kann zusätzlich dazu noch das Dachgeschoss mit jeweils weiteren 2 Wohnungen aufstocken (Pläne/Entwürfe bereits vorhanden!).
Somit hätten Sie ein gesamtes Potenzial von ca. 700m² Wohn- und Geschäftsfläche, sowie weitere ca. 200m² Nutzfläche.
Für einen Kapitalanleger das ideale Objekt, nachdem Sie ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen konnten.

Zur Zeit werden 4 Appartements mit je 25, 30, 34 und 45m² genutzt/vermietet
und 4 Wohneinheiten mit je 60m² vermietet und 45m² eigengenutzt (ca. 2.500,-€ Warmmiete!). Mehrfamilienhaus

Dies ist ein Angebot von:
M-Finanz & Immobilien
35614 Aßlar

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