68723 Schwetzingen
(Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW68723-2002151934

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 1.350 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen ein energetisch saniertes Haus mit viel Platz für die Familie oder zum großzügigen Wohnen zu zweit.

Zu dem großen Garten in Südausrichtung, kommen noch zwei Terrassen sowie ein Balkon vor den Schlafräumen hinzu.

Im Erdgeschoß öffnet sich Ihnen der Wohnraum mit einer großen Diele sowie G-WC, separate Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Blick zur Terrasse & Garten.

! Es gibt eine Option darauf die neue EBK zu übernehmen, gegen eine Ablöse VHS !

Der obere Bereich des Hauses ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer zwei davon mit Zugang zum Balkon und einem großen Abstellraum der sich sinnvoll und unterschiedlich nutzen lässt.

Das neue und moderne TGL-Bad befindet sich auf der oberen Ebene und ist mit einer Wanne wie Dusche und zwei Waschbecken mit Spiegel ausgestattet, eine Toilette ist ebenfalls vorhanden.
Die moderen weißen Fließen, kombiniert mit den großen Bodenfließen in dunklem Grau, geben dem Tageslichtbad den besonderen chic.

Die separate Gästetoilette im EG ist ebenfalls mit einem modernen Hänge-WC ausgestattet.

Der zusätzliche Wohnraum (6. Zimmer!!) im Keller ist vom Grundriss identisch mit dem großen Wohnzimmer und hat einen separaten Zugang zum Garten, dieser führt über eine Treppe mit vorgelagerter kleiner Terrasse.

Waschküche mit Heizraum sowie Vorratsraum sind ebenfalls im Keller.

Die dazugehörige Garage mit elektr. Rolltor hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten.

!! Hund & Katz sind willkommen !!



Sanierungsarbeiten:

- neues Dach mit Dämmung
- neue Brennwertheizung-Gas
- dreifach Isoverglasung
- Außendämmung 100 mm
- neue Eingangstür
- neue Türen im Wohnbereich
- neue Jalousien
- Laminat in den Schlafräumen
- Fliesen im gesamten Wohnzimmer
- Fliesen im Souterain
- Travertin in der Diele und auf den Treppen
- neues modernes Bad
- Küche neu gefliest
- Elektrotechnik erneuert
- elektr. Garagenrolltor
- Malerarbeiten an Wänden & Decken
- Malerarbeiten an der Außenfasade

Sehr gute, verkehrsgünstige Lage zu den umliegen Bundesstraßen & Autobahnen
Besichtigungstermine: wir bitten um eine schriftliche Anfrage mit Angaben zur:

- beruflichen Situation
- Familiengröße & Haustiere

mit diesen Angaben wird Ihre Anfrage sofort bearbeitet, siehe unter Anbieter kontaktieren!

mit freundlichen Grüßen
Allan Terrell

Lage:

Schwetzingen Musik und Kultur, Schlossgarten und Einkaufsstadt, Geschichte und Gegenwart, Freizeit und Genuss - Schwetzingen ist eine Stadt, die vieles bereit hält. Erleben Sie Schwetzingen, sei es bei einem spontanen Besuch, einer geplanten Reise oder ganzjährig als Nachbar oder Bürger. Schwetzingen heißt Sie herzlich willkommen.

Im Herzen der Stadt entfaltet sich über eine Fläche von mehr als 72 ha die Schlossanlage mit ihrem prachtvollen Garten.

Dies ist ein Angebot von:
Terrell Immobilien Mannheim
68165 Mannheim
Herr Frau Fam. Firma
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