26817 Rhauderfehn
(Landkreis: Leer, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26817-2002152041

Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 790 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz

Lage: Zentral gelegen ergeben sich kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu umfassender ärztlicher Versorgung
Ausstattung: Detailinformationen zur Ausstattung:

Das Bauwerk wird als KfW-Effizienzhaus 55 erstellt.

Außenwände: Kalksandstein und Verblendschale mit Vormauerziegel und Kerndämmung

Fenster: Kunststofffenster außen farbig / innen weiß mit Dreifachisolierverglasung; Elektrisch betriebene Rollläden

Hauseingangstür (Erdgeschoss Gemeinschaftstreppenhaus): Wärmegedämmtes Kunststoff-Eingangstürelement mit Lichtausschnitt (Farbe gemäß Architketenplanung), Schließanlage, elektrischer Türöffner, Briefkastenanlage mit Klingel- und Gegensprechanlage

Wohnungseingangstüren: Schallschutz- sowie Klimaklasse III mit Mehrfachverriegelung, Farbe weiß, mit Türspion, Stahlzargen im Farbton RAL 7016
Wohnungsinnentüren: Röhrenspan mit Holzzarge, Farbe weiß, Türgriffe in Alu-Natur

Heizung: Heizwärme- und Warmwasserversorgung über Gastherme in Verbindung mit Solarthermie, Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung (steuerbar über Raumthermostate), Verbrauchserfassung und Abrechnung mittels Zählereinrichtungen auf Mietbasis.
Jede Wohnung erhält eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Lüfter arbeiten nach dem Prinzip des regenerativen Wärmetauschers).

TV-Versorgung: gemeinschaftliche SAT-Anlage
Objekt: In einem Neubauprojekt mit neun Wohneinheiten entsteht dieses exklusive Penthouse mit fast 70 m² Dachterrasse.

Der gesamte Neubau ist in zwei Gebäudeteile aufgeteilt, welche über zwei getrennte Hausflure zu begehen sind. Das oberste Stockwerk des hinteren Gebäudeteils wird allein durch das angebotene Penthouse genutzt. Damit bietet schon der Flurbereich praktische Abstellfläche für ein Schuhregal oder ähnliches.
Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kochbereich.Auf Wunsch des Mieters kann der Kochbereich mit einer Einbauküche ausgestattet werden. An die große Dachterrasse grenzt ein Abstellraum, ein weiterer steht im Außenbereich zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie geschützt unter einem Carport.
Sonstiges: Raumaufteilung:
Offener Wohn - Ess - Kochbereich, Schlafzimmer, Gäste / Kinderzimmer, Duschbad / WC, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, große Dachterrasse
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Dies ist ein Angebot von:
Sander Immobilien Inh. Michael Holdt
26789 Leer
Herr Frau Fam. Firma
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