17153 Stavenhagen
(Landkreis: Demmin, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW17153-2002152060

Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: ca. 422 m²

Preis auf Anfrage
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein kleines Einfamilienhaus in zentraler Lage von Stavenhagen.

Das Haus bietet Ihnen nach der Renovierung bzw. Modernisierung eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer, Wohnbereich, offene Küche, kleine Speisekammer und Badezimmer.

Im Rahmen der bevorstehenden Modernisierung wird der Grundriss nach heutigem Standard angepasst, somit entsteht eine offene Küche, ein ca. 20 m² großer Wohnbereich und ein geräumiges und freundliches Badezimmer.

Im neu gestalteten Tageslichtbad wird eine Badewanne und eine Dusche sowie ein Waschtisch verbaut.

Die offene Küche erhält einen hellen Fliesenboden sowie Platz für einen Essbereich. Von der Küche aus erreichen Sie die ca. 2,00 m² kleine Speisekammer.

Im ca. 20,00 m² großen Wohnbereich wird zusätzlich ein moderner Kaminofen verbaut, der in den kalten Monaten eine gemütliche Atmosphäre bietet.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine gut erhaltene Treppe, die im Rahmen der Renovierung mit aufgearbeitet wird. Im ca. 32,00 m² großen Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Gäste-WC.

Die beiden Schlafzimmer weisen Größen von ca. 17,00 m² und ca. 11,00 m² auf. Das kleinere Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes WC mit Waschbecken.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 422 m² großen Grundstück entsteht eine eigene Zufahrt zum Grundstück, sowie ein Carport-Stellplatz und eine Terrasse in Südausrichtung.
Lagebeschreibung: Stavenhagen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg Vorpommern.

Die mecklenburgische Stadt ist Amtssitz des Amtes Stavenhagen und führt seit dem 12. Juli 1949 die Bezeichnung Reuterstadt vor ihrem Namen. Für seine Umgebung ist der Ort Grundzentrum.

Stavenhagen liegt an der Bahnstrecke Bützow–Stettin, an der Bundesstraße 194 Waren–Stavenhagen–Stralsund und an der Bundesstraße 104 Neubrandenburg–Teterow. Der nächste Autobahnanschluss (A 20) befindet sich bei Altentreptow ca. 20 km.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kita und die Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- offene Küche
- Wohnbereich
- Speisekammer

Dachgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Ausstattung: - Gäste-WC
- Südterrasse
- offene Küche
- Tageslichtbad
- Kunststofffenster
- Carport-Stellplatz
Energieausweis: Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich
Provision: Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.

Dies ist ein Angebot von:
Maklerhaus Stegemann
17258 Feldberger Seenlandschaft
Herr Frau Fam. Firma
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