21502 Geesthacht
(Landkreis: Herzogtum Lauenburg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW21502-2002152108

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 381 m²

Kaufpreis: 449.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Provisionshinweis: 6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Hamburg Südost Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Nach den Hamburger Elbbrücken befindet sich hier mit der Elbbrücke Geesthacht die zweite feste Elbquerung nach Niedersachsen - von der Elbmündung aus gesehen - und zugleich eine von zwei Elbquerungen Schleswig-Holsteins neben der Elbbrücke Lauenburg. Das Einfamilienhaus liegt in einem jungen Wohngebiet. Das Wohnumfeld ist als absolut ruhig zu bezeichnen und wird von einer netten Nachbarschaft aufgewertet. Gleichzeitig ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Ärzte, Kitas, jegliche Art von Schulformen sowie Restaurants und ein Krankenhaus sind in der Nähe. Die Anbindung über die B404 Richtung Süden sowie Richtung Norden zur A25 Richtung Hamburg ist problemlos zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt.
Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Objekt: - Baujahr 2007
- Familienfreundliche Lage am Rande von Geesthacht
- Klarer Grundriss
- Neuwertiger Standard
- Große Fensterflächen
- Hochwertige Einbauküche der Firma Nolte samt Markengeräten
- Fußbodenheizung/Gas
- Gästebad mit Dusche im EG
- Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Eckbadewanne im OG
- HWR im EG
- Laminat und Fliesen als Bodenbelag
- Stauraum im Spitzboden
- Zwei Terrassen in optimaler Ausrichtung
- Outdoor-Ofen im Garten
- Glaspavillon im Garten
- Gartenhaus
- Diverse Schuppen neben dem Gebäude
- Doppelcarport
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Provision: 6.25 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Dies ist ein Angebot von:
Engel & Völkers Hamburg Barmbek
22309 Hamburg
Herr Frau Fam. Firma
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