63067
(Landkreis: Offenbach, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW63067-2002152110

Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 830 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation:
Kaltmiete 830,00 EUR
Nebenkosten 170,00 EUR (inkl. Heizkostenvorauszahlung)
Warmmiete 1.000,00 EUR
Kaution 2490,00 EUR (Überweisung/ Bar oder Bankbürgschaft)
Lage: Hier leben Sie in Mitten der Stadt und doch soooo ruhig. Eine Absolute Traumlage für alle die das Leben in der City lieben und doch eine Ruhig gelegene Wohnung genießen möchten. Mitten im leben ist diese moderne Wohnung sehr zentral gelegen und glänzt mit einer hervorragender Verkehrsanbindung egal ob mit dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmittel, hier haben Sie immer eine perfekte Verkehrsanbindung. Die nächste S- Bahn Haltestelle erreichen sie zu Fuß in nur wenigen Minuten und haben dabei die Wahl ob sie lieber von der Station Ledermuseum oder Marktplatz abfahren möchten, aber auch den Offenbacher Hauptbahnhof von dem aus Sie auch die Regionalbahnen nutzen können erreichen sie schnell und bequem. Aber auch mit dem eigenen PKW haben sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung, nur ein paar Meter und Sie befinden sich direkt auf der Berliner Straße die sie direkt zum Offenbach Kaiserlei und der Autobahn A661 leitet, die ihnen die zufahrt zu alle wichtigen Autobahnkreuzen der Stadt bringt und sie vom Kaiserlei aus in nur wenigen Minuten in die Frankfurter Innenstadt leitet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Ihrem direkten Umfeld so wie auch die Fußgänger Zone mit reichlich Geschäften aller Art und das Einkaufszentrum Komm das Sie ebenfalls in Kürze erreichen. Trotz der absolut zentralen City Lage leben Sie hier absolut ruhig in Hinterhaus Lage und genießen dabei trotzdem helle und freundliche Wohnräume.

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Ausstattung: 2015 wurde die Kernsanierung des kompletten Hauses vorgenommen
großzügige helle und freundliche Zimmer mit viel Sonnenlicht Einfall
großes Wohnzimmer mit offener Küche
moderne, hochwertige Einbauküche
hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen
modern und hochwertig saniertes Badezimmer mit Eckbadewanne
hochwertige Fliesen, Sanitäreinrichtung und Handtuchheizkörper im Badezimmer
Abstellraum
große 3 Fach Verglaste Fenster mit viel Sonnenlicht Einfall
separates Gäste WC
sehr zentral aber denn noch sehr ruhig gelegen
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Objekt: ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 77,8 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas

---------------

Es erwartet Sie eine großzügige und Sonnenlicht durchflutete 2 Zi. Whg. mit hochwertiger, moderner Ausstattung in toller City Lage. Das Komplette Haus wurde 2015 kernsaniert und steht zur Miete bereit. Nach begehen der Wohnung befinden Sie sich direkt in einem sehr großzügigen, offenen Wohnbereich mit offener Küche, große Fenster sorgen für viel Sonnenlicht Einfall und sorgen für angenehmes, helles und freundliches Wohnen in allen Zimmer. Der offene Küchenbereich mit angrenzendem sehr großen Wohnzimmer ist für Sie mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das überaus großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen sehr viel Platz um Ihrer Kreativität freien Lauf lassen zu können um sich Individuell Einrichten zu können. Über den geräumigen Flur gelangen Sie zum ebenfalls großzügig geschnittenen Schlafzimmer. Das Zimmer verfügen über viel Platz und Stauraum um sich individuell nach Ihren Kreativen Vorstellungen Einrichten zu können. Trotz der tollen Lagen in mitten der Offenbacher Innenstadt und hervorragender Verkehrsanbindung leben Sie hier in Hinterhaus Lage in absoluter Ruhe und ein erholsamer Schlaf ist hier garantiert. Das hochwertige und sehr modern sanierte Badezimmer bietet Ihnen mit der großen Eckbadewanne eine wahre Wellness Oase die zum Relaxen und Genießen einlädt. Sehr viel Platz, hochwertige Fliesen, gehobene Sanitäreinrichtungen und Handtuchheizkörper sorgen zusätzlich für ein besonderes Wohlgefühl in diesem modernen Badezimmer. Ein separates Gäste WC steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Die kernsanierte Wohnung ist in den Wohnräumen mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das Badezimmer mit modernen, hochwertigen Fliesen. Die Wohnung ist Ideal für Singles und junge Paare geeignet.
Sonstiges: Alle Angaben und Pläne stammen vom Wohnungseigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m² Angaben sind etwaige Werte. Für die Richtigkeit übernimmt Immogate24 keine Gewähr, Änderungen vorbehalten.
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Bau: hinten, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zur Gesamtschule: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.03, Distanz zu Naherholung: 0.10

Dies ist ein Angebot von:
Immogate24 Consulting
63067 Offenbach am Main
Herr Frau Fam. Firma
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63073 Offenbach am Main (Offenbach Bieber)
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Frankfurt-Bergen - den Charme dieser Neubau 3 Zimmer-Maisonettewohnung genießen Wohnung in
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Top modernes Zuhause mit Skylineblick Wohnung in
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