21244 Buchholz in der Nordheide
(Landkreis: Harburg, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW21244-2002152146

Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 703 m²

Kaufpreis: 595.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in grüner und absolut ruhiger Lage in Buchholz in der Nordheide. Dieser ist ein Wohnort für Menschen, die die Natur und die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen, da es im südlichen Einzugsgebiet von Hamburg liegt und eine sehr gute Infrastruktur bietet. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, Golf- und Tennisplätze, ein Hallen- und Freibad, Ärzte, ein Krankenhaus und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Grundschule und ein Gymnasium sind vorhanden. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung machen die Stadt Buchholz zu einem attraktiven Wohnort vor den Toren Hamburgs. So ist Hamburg mit dem Auto über die Bundesstraße 75, BAB 7, BAB 261 und die BAB 1 (Bremen-Hamburg) über die Anschlussstellen Rade oder Dibbersen sehr gut zu erreichen. Aber nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit der Bahn gelangt man schnell nach Hamburg (HVV-Tarif) oder Bremen. So beträgt die Bahnfahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof nur ca. 25 Minuten. Lassen Sie sich bei einem virtuellen 360-Grad Rundgang von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.


Ausstattung: Wohnfläche: 142 m²
Nutzfläche: 83 m²
Grundstücksgröße: 703 m²
Baujahr: 2002
Massivbau
Keller: beheizt, wohnlich nutzbar; keine Wohnfläche
Dach: Satteldach, 2002
Carport: 2x
Stellplätze: weitere auf der Auffahrt (2)
Fenster: Kunststoff, doppelt verglast, 2002
Heizung: Gas, Fußbodenerwärmung, 2002
Bäder: 1 Duschbad im Keller, 1 Vollbad im OG, 1 Duschzeile im Wellnessraum
Gäste-WC: vorhanden
Energieausweis liegt vor
Terrassenzugänge: 1 (Wohnzimmer)
Separater Eingang in den Keller
Highlights:
Strom-Anschluss für Sauna im Keller bereits gelegt
Doppelkamin (nutzbar im WZ u. WG)
Subwoofer und Lautsprecher im Wintergarten und Wohnzimmer für optimales Kino-Feeling
Außenbeleuchtung mit Zeitschaltuhr
Ringdrainage
Hebeanlage für Abwasser im Keller (Direkte Weiterleitung an die Kanalisation)
Zentrales Staubsaugersystem, hervorragend für Allergiker


Objekt: Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 2002 in massiver Bauweise errichtet und ist rot verklinkert. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 142 m² auf zwei Ebenen, zusätzlich befinden sich ca. 83 m² Nutzfl. im Keller. Das Haus steht auf einem ca. 703 m² großen Grundstück, in einem idyllischen und familiär geprägten Wohngebiet. Vom Eingangsbetreich gelangt man in den offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit Terassenzugang. An den Essbereich grenzt ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Wintergarten mit Glasfront an. Dieser verfügt über einen Kamin, der sowohl den Wintergarten als auch den Wohn- und Essbereich mit wohliger Wärme versorgt. Hier lässt sich ein langer Arbeitstag in entspannter Atmosphäre ausklingen! Die Einbauküche des Hauses ist hell und funktional und ist in Holzoptik ausgestattet. Die Küche ist großzügig gestaltet, verfügt über viel Stauraum und lädt zu gemütichen Kochstunden ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die Treppe in das Obergeschoss ist aus Beton und mit Teppich ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinderzimmer und ein Vollbad. Highlight: eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion. Der Keller ist in Teilen wohnlich ausgebaut und ist sinnvoll nutzbar und beheizt. In den 4 Räumen lassen sich beispielsweise problemlos ein schönes Büro, ein Gästezimmer, ein Fitnessraum und eine Abstellmöglichkeit einrichten. Weiterhin befindet sich auch hier ein vollwertiges Duschbad inklusive Fenster. Eine Besonderheit für Wellness-Liebhaber: In einem Raum des Kellers wurde bereits ein Anschluss für eine Sauna gelegt, diese müsste nur noch nach Ihrem Geschmack eingebaut werden - eine Dusche befindet sich hier ebenfalls.
Eine Weitere Besonderheit ist ein zentrales Staubsaugersystem, welches vor allem für Allergiker ein angenehmes Ausstattungsmerkmal ist. Eine sehr gepflegte Immobilie sucht einen würdigen Nachfolger. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Stichworte: 3 Etagen


Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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85774 Unterföhring
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Wohnfl.: 450 m² Grundst. ca. 2.825 m² a.Anfrage St. Moritz-Feeling vor den Toren Hamburgs: Großzügiges Landhaus in Bestlage mit traumhaftem Weitblick zu verkaufen!
Wenn Sie ein besonderes Zuhause suchen... Haus in
21077 Hamburg (Eißendorf)
Wohnfl.: 229 m² Grundst. ca. 1.122 m² 790.000 € Wenn Sie ein besonderes Zuhause suchen...
Nur 30 Minuten von Hamburg entfernt: Einladende DHH mit Südterrasse in Brackel Haus in
21438 Brackel
Wohnfl.: 91 m² Grundst. ca. 528 m² 269.000 € Nur 30 Minuten von Hamburg entfernt: Einladende DHH mit Südterrasse in Brackel
Vier Wohneinheiten: Selbst bewohnen, vermieten oder gewerblich nutzen. Haus in
21438 Brackel
Wohnfl.: 335 m² Grundst. ca. 1.534 m² 699.000 € Vier Wohneinheiten: Selbst bewohnen, vermieten oder gewerblich nutzen.
Im Hamburger Speckgürtel: Gemütliche DHH mit Südterrasse und Tiefgarage Haus in
21438 Brackel
Wohnfl.: 91 m² Grundst. ca. 528 m² 249.000 € Im Hamburger Speckgürtel: Gemütliche DHH mit Südterrasse und Tiefgarage
Bauherren-Kongress
Doppeltes Wohnglück: 2 Doppelhaushälften 30 Minuten von Hamburg entfernt, auch einzeln erwerbbar Haus in
21438 Brackel
Wohnfl.: 182 m² Grundst. ca. 1.057 m² 489.000 € Doppeltes Wohnglück: 2 Doppelhaushälften 30 Minuten von Hamburg entfernt, auch einzeln erwerbbar
Vier Wohneinheiten: Bewohnen, vermieten oder gewerblich nutzen - viele Gestaltungsmöglichkeiten. Haus in
21438 Brackel
Wohnfl.: 335 m² Grundst. ca. 1.534 m² 699.000 € Vier Wohneinheiten: Bewohnen, vermieten oder gewerblich nutzen - viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit/Lager Haus in
21438 Brackel
Wohnfl.: 442 m² Grundst. ca. 1.515 m² 475.000 € Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit/Lager
Attraktives Landhaus im Grünen - Wohnen im Hamburger Umland hat was Haus in
21438 Brackel
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 1.300 m² 448.500 € Attraktives Landhaus im Grünen - Wohnen im Hamburger Umland hat was
Lichtdurchflutetes Haus bei Brackel Haus in
21438 Brackel
Wohnfl.: 121 m² Grundst. ca. 640 m² 345.000 € Lichtdurchflutetes Haus bei Brackel
Haus in Thieshope Haus in
21438 Brackel
Wohnfl.: 121 m² Grundst. ca. 640 m² 349.000 € Haus in Thieshope
Moisburg, schönes und geräumiges Architektenhaus mit Blick in die Auen Haus in
21647 Moisburg
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 546 m² 459.000 € Moisburg, schönes und geräumiges Architektenhaus mit Blick in die Auen
Exclusives französisches Landhaus mit feinem Ambiente Haus in
21647 Moisburg
Wohnfl.: 278 m² Grundst. ca. 1.000 m² 795.000 € Exclusives französisches Landhaus mit feinem Ambiente