22880 Wedel
(Landkreis: Pinneberg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW22880-2002152191

Wohnfläche: ca. 111 m²
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 295.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Provisionshinweis: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt einschl. MwSt. 6,25% des Kaufpreises. Sie ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu entrichten.
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage: Wedel gilt mit ca. 32.000 Einwohnern als einer der beliebtesten Elbvororte Hamburgs. Das Umfeld ist gut erschlossen und erfüllt alle Ansprüche an wohnen und Freizeit sowie eine gewachsene Infrastruktur. Sämtliche soziale Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Auf der einen Seite hat Wedel die Metropole Hamburg in gut erreichbarer Entfernung - auf der anderen Seiten das ländlich-ruhige Schleswig-Holstein. Beide Seiten machen das Leben in Wedel spannend und vielfältig. Und die Elbe macht es noch lebenswerter.
Ausstattung: Barrierefrei;
Rollstuhlgerecht;
Neuwertige Einbauküche;
2 Tiefgaragenstellplätze;
Personenfahrstuhl;
Einbauschrank.
Objekt: Im ehemaligen Einkaufszentrum Rosengarten in Wedel und somit ideal zum S-Bahnhof gelegen, haben Sie die Möglichkeit eine tolle, sehr ruhig liegende Eigentumswohnung im Erdgeschoss zu erwerben.

Früher war hier ein Ladengeschäft untergebracht. Der Inhaber hat sich, nach seiner aktiven Geschäftstätigkeit, die Ladenfläche als Wohnung umgebaut. Hierbei wurde weder an Ausstattung noch an Material gespart.

Sehr schön ist das riesige Wohnzimmer mit Parkettboden und einer neu- und hochwertigen Küche. Ein kleiner elektrischer Kamin unterstreicht die gemütliche Atmosphäre

Das Bad verfügt u. a. über eine bodengleiche große Dusche und ein elektrisches WC.

Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine doppelte Tür und somit über einen Notausgang zum Treppenhaus. Von dort aus können Sie, auch über einen Personenaufzug, die Tiefgarage erreichen. Ihnen stehen 2 geräumige KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Einer von beiden ist zur Zeit gut vermietet.

Im Windfang der Wohnung ist genügend Platz für eine Garderobe, Fahrräder und Weiteres.

Ein großer Einbauschrank, der auf Wunsch in der Wohnung verbleibt, dient als Lager- und Abstellfläche. Für Licht sorgen überwiegend in die Decke eingebaute LED Spots.

Zur Eigentümergemeinschaft gehören auch zwei Privatstraßen. Hierüber kommen Sie mit dem Auto bis zur Wohnung und können dort barrierefrei ausladen.

In unmittelbarer Nähe sind alle Angebote zur Mobilität und zum Einkaufen verfügbar. Hamburg erreichen Sie mit der S1. Der Bahnhof liegt ca. 400 Meter von der Wohnung entfernt. Viele Restaurants sind fußläufig erreichbar. Ein Bus bringt Sie unter anderem schnell in das Elbe-Einkaufszentrum.

Die Elbe, den Hafen oder die Badebucht in Wedel erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten.

Insgesamt ein faires Angebot an Eigennutzer oder Kapitalanleger
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: LAden 9, Lage im Ort
Provision: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision beträgt einschl. MwSt. 6,25% des Kaufpreises. Sie ist fällig am Tage des rechtswirksamen Zustandekommens des beabsichtigten Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Dies ist ein Angebot von:
Eckhoff Immobilien
25469 Halstenbek
Herr Frau Fam. Firma
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Provisionsfrei! Renditestarkes Wohnungspaket in Pinneberg Wohnung in
25421 Pinneberg
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Großzügige Eigentumswohnung in Waldenau Wohnung in
25421 Pinneberg
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Bauherren-Kongress
2 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Thesdorf ! Wohnung in
25421 Pinneberg
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Neubauwohnung im 2-Familienhaus mit großem Garten Wohnung in
25421 Pinneberg
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Hochwertige Neubauwohnung im 2 Familienhaus mit großem Balkon Wohnung in
25421 Pinneberg
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TW7 // 16x Wohlfühlen in Pinneberg Wohnung in
25421 Pinneberg
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Tolle, helle.4 Zimmerwohnung im 2 OG. KFW 55, 2x TG-Stellplatz inklusive!!!! Wohnung in
25421 Pinneberg
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TW7 // 16x Wohlfühlen in Pinneberg Wohnung in
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Pinneberg Quellental! Großzügige Dreizimmerwohnung in beliebter Lage, fußläufig zum Pinneberger Bahnhof und Zentrum. Wohnung in
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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Pinneberg... Wohnung in
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