76661 Philippsburg
(Landkreis: Karlsruhe, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW76661-2002152272

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 950 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Gäste-WC
- Diele
- große Dachterrasse
Ausstattung: Folgende Ausstattung rundet dieses Angebot ab:

- Fußböden mit Parkett und Fliesen
- Öl-Zentralheizung

Energieausweis wurde bisher noch nicht zur Verfügung gestellt.
Lagebeschreibung: Die Stadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Für Kleinkinder von 3-6 Jahren stehen zwei Kindergärten zur Verfügung. Die Freizeit kann im Schwimm- oder Hallenbad, am See oder im Jugendhaus verbracht werden. Es leben ca. 13.000 Menschen in Philippsburg. Nachbargemeinden sind beispielsweise Oberhausen-Rheinhausen, Waghäusel und Bruchsal. Die Mobilität der Einwohner wird durch Bus- und Zugverbindungen unterstützt.
Verehrte Interessenten,: bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.

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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr.
Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und insbesondere auch die darin evtl. dargestellten Einrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind. Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem Verkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenen Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gerne helfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zu verwirklichen – rufen Sie uns an...

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Lage:

Philippsburg Die Stadt Philippsburg, mit ca. 12.500 Einwohnern, zeichnet sich durch eine besondere Lagegunst aufgrund der Nähe zu den Zentren Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim und Speyer aus.

Es besteht eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B35, B36 und B9 sowie die Autobahnen A5, A6 und A61 sind in kürzester Zeit erreichbar.

Neben der bestehenden Bahnlinie Bruchsal-Germersheim, mit einem Bahnhalt auch in den Ortsteilen, ist der Stadtbahnanschluss in den Verdichtungsraum Karlsruhe geplant. Der Rheinhafen Germersheim ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.


Die Stadt Philippsburg bietet mit ihren Ortsteilen attraktive Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen (Schulen, Begegnungszentren, Freizeitanlagen etc.) sowie ein lebhaftes Kultur- und Vereinsleben.

Dies ist ein Angebot von:
Sylvia Ams Immobilien + Vermietungen
Frau Sylvia Ams
68794 Oberhausen-Rheinhausen
Herr Frau Fam. Firma
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