49324 Melle (-Mitte)
(Landkreis: Osnabrück, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW49324-2002152351

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 400 m²

Kaufpreis: 235.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Mit diesem schönen Objekt bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mitten im Herzen von Melle an.

Die Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch seine ruhige sondern auch durch seine zentrale Lage.

Alle Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das EDEKA Center finden sich fußläufig entfernt.

Ebenso liegen in der direkten Umgebung das Melleraner Schulzentrum wie auch Kindergärten.

Für die Naherholung steht der Grönegaupark sowie auch der nahegelegene Teutoburger Wald zur Verfügung.

Das Stadtzentrum von Melle ist fußläufig erreichbar und das Stadtzentrum von Osnabrück ist einerseits durch die Busanbindung wie auch durch die nahegelegene Autobahn andererseits durch die Nordwestbahn erreichbar.
Ausstattung: Bei dem vorliegendem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, welche in den letzten Jahren umfassende Sanierungen erhalten hat.

So wurde die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen wie auch die Fenster komplett erneuert worden sind.

Auch das Dach ist neu gedeckt und gedämmt worden.

Trotz dieser Sanierungsmaßnahmen stehen durch erforderliche Arbeiten im Hausinneren der Kreativität unter Berücksichtigung des Kamins im Wohnzimmer alle Möglichkeiten offen.
Objekt: Mit dieser Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen ein Haus im Dornröschenschlaf.

Trotz zahlreicher Sanierungsmaßnahmen, wie Wärmeverbundsystem und besonderer Highlights, zu denen ein Einbaupool im Garten und ein Kamin im Wohnzimmer gehören, ist es in diesem Objekt erforderlich, diverse Innenausbau-Verschönerungen durchzuführen.

Das Objekt besticht nicht nur durch seine gute Aufteilung sondern auch durch seinen pflegeleichten und modernen Garten.

Unter dem 2019 neu eingedeckten Dach befindet sich über dem Obergeschoss noch eine Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss.

Sichern Sie sich noch heute diese schöne Doppelhaushälfte mit seinen vielen Gestaltungsmöglichkeiten und lassen Sie Ihrer Kreativität dabei freien Lauf.

Neues Dach in diesem Jahr (2019)( Pfannen + Aufsparrendämmung)
Dachboden ausbaufähig
Kamin im Wohnzimmer


Voll unterkellert
Ölheizung mit 4500 L Tanks
Heizung 1993
Garage
Pool im Garten, Garten in Südlage
Überdachte Terrasse

Ruhige Lage in einer Seitenstraße in Melle-Mitte
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Seifert & Ringelke Companie UG
Frau Rosalie Seifert
12103 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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