51643 Gummersbach (Steinenbrück)
(Landkreis: Oberbergischer Kreis, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW51643-2002152473

Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 541 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Karlskamp liegt ca. 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt zwischen den unmittelbar angrenzenden Ortsteilen Steinenbrück und Strombach.
Ausstattung: Badezimmer sowie Küche können nach Absprache neu saniert werden.
Stellplätze sind je nach Verfügbarkeit vorhanden.
Objekt: Das im Jahre 1964 erbaute Haus verfügt über sechs Wohnheiten und gehört zu einer Wohnanalge mit zwei Gebäuden. Das Gebäude bietet je Wohneinheit einen separaten Kellerraum.
Sonstiges: Die Haltestelle von Karlskamp wird über die Buslinien 316 (Gummersbach Bf Lindlar) sowie 361 Gummersbach Strombach Gummeroth) angeschlossen. Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Fußläufig von der Wohnung aus sind ein Lebensmittelgeschäft sowie ein Frisör, eine Apotheke und eine Gaststätte zu erreichen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage:

Das Zentrum des Oberbergischen Kreises ist gewissermaßen auch „Welthauptstadt“ des Hallenhandballs, denn der VfL Gummersbach ist eine der erfolgreichsten Handballmannschaften überhaupt und hat durch seine vielen Erfolge Gummersbach bekannt gemacht. Gummersbach ist aber nicht nur eine Handballstadt.
Gummersbach ist Kreisstadt Innenstadt Gummersbach mit kath. Kirche
des Oberbergischen Landes mit rund 50.000 Einwohnern und einer Fläche von 95 qkm.

Gummersbach ist Kultur- und Wirtschaftsmittelpunkt, Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum, gut angebunden an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr durch die „Sauerlandlinie“ Dortmund-Gießen-Frankfurt (A 45), die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A 4). Die Regional-
bahn 25 verbindet Köln und Gummersbach. Der internationale Flughafen Köln/Bonn liegt nur rd. 55 km entfernt.

Gummersbach bietet Arbeitsraum für rund 26.000 Menschen in fast 2.000 Wirtschaftsunternehmen und über 400 Fachgeschäften; ist dabei aber doch eine Stadt im Grünen, mit einer Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Einer der Hauptzweige des heimischen Kreiskrankenhaus in Gummersbach-Berstig
Gewerbes lag in der Vergangenheit bei der Textilindustrie. Daher auch die Spindel im Gummersbacher Wappen. Dies hat sich im Laufe der Zeit auf zahlreiche andere Bereiche, wie zum Beispiel Maschinen- und Anlagenbau, Elektrotechnik, Kunststoffverarbeitung sowie Energie- und Umwelttechnik, verlagert.
Daneben sind zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Dienstleistungsbetriebe in Gummersbach angesiedelt.
So unter anderem ein Gründer- und TechnologieCentrum, das Impulse für die Region ausstrahlt, die Kreisverwaltung, das Amtsgericht, das Arbeitsagentur, das Finanzamt, das moderne und auf dem neuesten Stand der Medizin eingerichtete Kreiskrankenhaus Gummersbach mit seinen fast 600 Betten, die LVA Rheinprovinz und die Theodor-Heuss-Akademie.

Auch das Gummersbacher Schul- und Bildungs- und Kulturangebot, hier nicht zu vergessen die Kleinsten, die in 26 Kindergärten betreut werden, entspricht dem einer mittleren Großstadt.

Neben städtischen Grundschulen, Förderschulen,FH Köln, Campus Gummersbach
einer Gesamtschule, einem Gymnasium und zwei Realschulen, verschiedenen Privatschulen sowie zwei Berufskollegs verschiedener Fachrichtungen, ist der Campus Gummersbach der Technischen Hochschule Köln am Ort.

Darüber hinaus bietet die Volkshochschule der Stadt ein weitgefächertes Programm zur Aus- und Weiterbildung sowie zur Freizeitgestaltung. Die Musikschule, die Kreis- und Stadtbücherei, das städtische Theater, das sich mit seinen Eigenproduktionen einen Namen weit über die Kreisgrenze hinaus sichern konnte, und die kulturelle Begegnungsstätte „Halle32" runden das Angebot ab.

Auch als Einkaufsstadt ist Gummersbach Fußgängerzone Kaiserstraße
ein Magnet. Das Einkaufzentrum "Bergischer Hof" mit Karstadt ist ein lange etabliertes Zentrum, das Einkaufszentrum "Forum" u.a. mit Saturn und vielen bekannten Anbietern wurde im September 2015 auf dem Steinmüllergelände eröffnet. Weitere große Ketten wie C&A sind ebenfalls in der Innenstadt vertreten und werden ergänzt von Filialen namhafter Händler sowie von inhabergeführten Läden. Parkhäuser und Parkplätze in unmittelbarer Nähe sorgen für kurze Wege.

Nach ausgiebigem Bummeln Brauhaus Gummersbach lädt die Gastronomie in der Innenstadt zum Ausruhen ein: Ein uriges Brauhaus, rustikale Kneipen und gemütliche Bistros und Restaurants finden sich auf engem Raum.

Noch ein anderes Gesicht der Stadt lohnt es sich zu entdecken. Die zahlreichen kleinen Ortschaften im Stadtgebiet, unter anderem die Golddörfer Hülsenbusch und Lieberhausen, laden zu einem erholsamen Urlaub oder reizvollen Wochenende ein. Beschauliche Winkel bieten Gelegenheit, sich von der Alltagshetze zu entspannen, und wenn nicht nur „Faulenzerferien“ auf dem Programm stehen, so bieten Wandern, Segeln, Angeln, Camping, Reiten und Tennis oder ein Besuch im Freizeitbad „Gumbala“ eine attraktive Bereicherung des Urlaubs.

Entwicklungsgebiet Steinmüllergelände
Die ständige Weiterentwicklung der städtischen Infrastruktur garantiert die Zukunft der Stadt als beliebter Wohn- und Arbeitsort.
Egal, ob nun die Förderung bestehender oder neu anzusiedelnder Wirtschaftsunternehmen, Schaffung neuer Wohnlandschaften oder Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren - Gummersbach ist „ein attraktiver Standort im Aufwind“ stellte die Industrie- und Handelskammer zu Köln fest.

Dies ist ein Angebot von:
Allgemeine Wohnungsbau AVG mbH
51643 Gummersbach
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