22359 Hamburg (Volksdorf)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW22359-2002152509

Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1.960 m²

Kaufpreis: 2.150.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage von Hamburg-Volksdorf, in direkter Nähe
zu den Klosterwiesen und der Berner Au.
Die Straße Haselkamp ist eine ruhige Anwohnerstraße mit sehr viel Grün, in wenigen
Schritten erreichen Sie die Volksdorfer Waldflächen.
Die U-Bahn-Station "Meiendorfer Weg" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Ihr neues Heim in Hamburg-Volksdorf, stilsicher, großzügig, in bester Wohnlage.
Wir bieten Ihnen dieses traumhafte Neubau-Projekt einer Hamburger Kaufmanns-Villa
in ruhiger und schöner Umgebung.
Das Haus befindet sich in der Vorplanung. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit,
die Fassade und Ausstattung nach Ihren Wünschen mit zu gestalten.
Auf drei Etagen findet sich viel Platz auf insgesamt rund 240 Quadratmetern Wohnfläche.
Drei Bäder, ein toller Wohn- und Essbereich, große Kinderzimmer, die auch für Teenager
funktionieren, sowie ein separater Elternbereich im Dachgeschoss machen dieses Haus
zu Ihrem Rückzugsort für die ganze Familie. Das Objekt wird voll unterkellert mit einer
hochwertigen Kellerausstattung, z.B. Fußbodenheizung, Vollbad, Be- und Entlüftung etc..
Ausstattung: Ihr neues Heim errichten wir in Massivbauweise, große Fensterflächen mit Sprossen,
gemauerte Bossenecken und das Dach mit diversen Dachgauben geben den stilvollen Villencharakter.
Die Dachgauben bieten auch im Dachgeschoss viel Licht und Platz.
Elektrische Außenrollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung, Erdwärme-Heizung
und die kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zeigen die
Ausstattungs-Qualität des Hauses.
Hochwertige Fliesenarbeiten, hochwertige Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten
gehören zu unserem Leistungsumfang, genauso wie bodentief geflieste Duschen,
Deckenspots im Erdgeschoss, Lichtspots in den Treppenwänden und den Dachüberstanden.
Massivholztreppen und Stiltüren runden das Gesamtbild ab.
Sonstiges: Dieses Angebot beinhaltet die Baukosten des Hauses und das Baugrundstück in
Größe von ca. 1.960 qm.

Das Grundstück wird courtagefrei angeboten, der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.

Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse (Wasser, Strom und Telekommunikation),
Küche, Baugenehmigungs- und Vermessungskosten etc. sind vom Käufer gesondert
zu tragen.

Alle Nebenkosten des Grundstückskaufs, wie z.B. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und
Gerichtskosten sind ebenfalls vom Käufer gesondert zu tragen.

Bitte stimmen Sie einen Besichtigungstermin vor Ort und / oder einen Beratungstermin
mit uns ab.

Für ein Beratungsgespräch begrüßen wir Sie gerne in einem unserer Musterhäuser oder
in unserem Musterhaus-Park.

Ihr Alexander Belz
Preisinformation: 1 Carportplatz

Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Bauunternehmen Dirk Kage GmbH
Herr Dirk Kage
25551 Hohenlockstedt
Herr Frau Fam. Firma
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Doppelhaus in bester Lage von Wellingsbüttel für Kapitalanleger oder Eigennutzer Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 260 m² Grundst. ca. 982 m² 1.650.000 € Doppelhaus in bester Lage von Wellingsbüttel für Kapitalanleger oder Eigennutzer
Grosses Einfamilienhaus mit drei Garagen und 2. Bauplatz in Poppenbütteler Bestlage Haus in
22391 Hamburg (Poppenbüttel)
Wohnfl.: 206 m² Grundst. ca. 1.502 m² 1.690.000 € Grosses Einfamilienhaus mit drei Garagen und 2. Bauplatz in Poppenbütteler Bestlage
Großzügiges Einzelhaus in bester Lage von Wellingsbüttel Haus in
22391 Hamburg (Wellingsbüttel)
Wohnfl.: 207 m² Grundst. ca. 1.087 m² 1.195.000 € Großzügiges Einzelhaus in bester Lage von Wellingsbüttel
Architektenhaus, KFW 40, exklusiver Neubau, auch ohne Eigenkapital möglich. Haus in
22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 175 m² Grundst. ca. 972 m² 929.000 € Architektenhaus, KFW 40, exklusiver Neubau, auch ohne Eigenkapital möglich.
Bauherren-Kongress
*** Doppelhaushälfte in bester Lage von Ahrensburg mit Aus-/ Anbaureserve! *** Haus in
22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 559 m² 450.000 € *** Doppelhaushälfte in bester Lage von Ahrensburg mit Aus-/ Anbaureserve! ***
Großzügiges Einfamilienhaus im Charme der Siebziger in begehrter Lage von Ahrensburg Haus in
22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 149 m² Grundst. ca. 742 m² 475.000 € Großzügiges Einfamilienhaus im Charme der Siebziger in begehrter Lage von Ahrensburg
AHRENSBURG - WOHN-/GESCHÄFTSHAUS IN 1A-KAUFLAGE Haus in
22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 510 m² Grundst. ca. 615 m² 1.250.000 € AHRENSBURG - WOHN-/GESCHÄFTSHAUS IN 1A-KAUFLAGE
Sehr schöner Bungalow in Ahrensburg zu kaufen! Haus in
22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 106 m² Grundst. ca. 666 m² 419.000 € Sehr schöner Bungalow in Ahrensburg zu kaufen!
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22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 430 m² 508.000 € EIN TRAUM FÜR IHRE FAMILIE
Leben und Wohnen in Ahrensburg Haus in
22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 754 m² 629.300 € Leben und Wohnen in Ahrensburg
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22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 430 m² 509.000 €
Leveland - Stadthaus für die kleine Familie Haus in
22926 Ahrensburg
Wohnfl.: 104 m² 475.000 € Leveland - Stadthaus für die kleine Familie