35716 Dietzhölztal
(Landkreis: Lahn-Dill-Kreis, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW35716-2003043945

Wohnfläche: ca. 310 m²
Grundstück: ca. 391 m²

Kaufpreis: 319.000 €
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Beschreibung

Lage: Rittershausen mit seinen rund. 800 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Dietzhölztal.
Dietzhölztal liegt in Hessen, im nördlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises, am Fuße des Rothaargebirges inmitten ausgedehnter Waldungen. Die Gemeinde grenzt an den Landkreis Marburg/Biedenkopf und mit dem Landkreis Siegen an das Bundesland Nordrhein-Westfalen an.
Eine regelmäßige Busverbindung verkehrt zwischen den 4 Ortsteilen und Dillenburg. In Rittershausen gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.
In der Nachbargemeinde Eschenburg-Eibelshausen befindet sich mit der Holderbergschule eine Kooperative Gesamtschule für den Einzugsbereich Dietzhölztal und Eschenburg. Weiterführende Schulen sind in Dillenburg und Laasphe (Gymnasium - Realschule ) ansässig.
Dietzhölztal ist eine der waldreichsten Gemeinden in Hessen und bietet auf ca. 100 km markierten Wald- und Wanderwegen (darunter Direktzugang Rothaarsteig und Montanhistorischer Wanderweg ) die Möglichkeit, die Natur hautnah zu erleben. Zahlreiche Waldlehrpfade geben Ihnen wissenswerte Informationen über die heimischen Wälder und die darin lebenden Tiere. Erholung und Freizeitspaß finden Sie zudem u.a. im Erlebnisbad in Eibelshausen, dem Badeweiher in Ewersbach, dem Hammerweiher mit Minigolfplatz und Sporthalle oder in einer Veranstaltung der zahlreichen Vereinen in der Gemeinde. Für Winterspaß sorgt der Skilift auf dem Eichholzkopf.
Ausstattung: - 3 Wohneinheiten
- Wintergarten
- teilüberdachte Terrasse
- Südbalkon
- neue Parkettböden im Obergeschoss
- 2 Garagen
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Sparkasse Dillenburg Immobiliencenter
35683 Dillenburg
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