56130 Bad Ems
(Landkreis: Rhein-Lahn-Kreis, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW56130-2003043974

Wohnfläche: ca. 294 m²
Grundstück: ca. 750 m²

Kaufpreis: 430.000 €
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Beschreibung

Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Preisinformation: 1 Stellplatz
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Lage: Wunderschön gelegen ist dieses gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend. Sowohl vom Haus aus als auch vom Garten aus genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Ferne.
Die Kurstadt Bad Ems bietet sowohl Kulturelles als auch alles für den täglichen Bedarf.
Ausstattung: Die 2-fach-verglasten Kunststoff-Fenster und die Heizungs-Therme sind ca. 25 Jahre alt. 1999 wurden die Leitungen und die Heizkörper erneuert. 2010 wurden die Dachziegel neu verlegt. 2016 wurde das Haus neu verputzt. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Linoleum belegt.
Objekt: Das EG und OG und das DG zum Teil bilden mit ca. 200 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Sauna und Bad mit Dusche einen Wohnbereich. Das restliche Dachgeschoss ist ausbaufähig. 2 Kellerräume stehen zur Verfügung. Vom Keller aus gelangt man direkt in die Garage.
Das UG mit separatem Eingang bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, 75 m² und ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 380EUR.Insgesamt stehen 3 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung. Im Garten steht ein Gartenhaus, in dem man gemütlich sitzen kann und grillen etc.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Dies ist ein Angebot von:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Wolfgang Fux
91338 Igensdorf
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 119 m² Grundst. ca. 206 m² 179.000 € Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Selters
Kapitalanlage! Gemütliches Mittelhaus mit 3 Garagen und schönen Innenhof! Niederbieber Haus in
56567 Neuwied (Niederbieber)
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 230 m² 169.000 € Kapitalanlage! Gemütliches Mittelhaus mit 3 Garagen und schönen Innenhof! Niederbieber
Neuwied - Niederbieber - beste Wohnlage - EFH mit viel Platz ... oder 2 FH.... mit ausgebautem UG Haus in
56567 Neuwied (Niederbieber)
Wohnfl.: 172 m² Grundst. ca. 915 m² 552.000 € Neuwied - Niederbieber - beste Wohnlage - EFH mit viel Platz ... oder 2 FH.... mit ausgebautem UG
Saniertes Ein- bis Zwei-Familienhaus + großem Garten, Garagen +Teich zwischen Montabaur & Limburg! Haus in
56414 Obererbach
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 2.100 m² 399.000 € Saniertes Ein- bis Zwei-Familienhaus + großem Garten, Garagen +Teich zwischen Montabaur & Limburg!
Kernsaniertes 2 Familienhaus mit Garagen und großem Garten Haus in
56414 Obererbach
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 2.100 m² 399.000 € Kernsaniertes 2 Familienhaus mit Garagen und großem Garten