25569 Kremperheide
(Landkreis: Steinburg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW25569-2003044242

Wohnfläche: ca. 206 m²
Grundstück: ca. 825 m²

Kaufpreis: 320.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Grünlage nahe des Zentrums der Gemeinde Kremperheide im schleswig-holsteinischen Kreis Steinburg. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Waldgebieten und nur knapp 50 Autominuten von der Nordsee entfernt genießen Sie hier alle Vorzüge eines naturnahen Rückzugsortes.

Maximal 10 Gehminuten benötigen sie bis zu einem Supermarkt, einer Bäckerei, einer Apotheke und einer Bankfiliale. Auch eine Grundschule befindet sich direkt im Ort, während Kindergärten und weiterführende Schulen in der weiteren Umgebung mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr angefahren werden können.

Neben den nur rund 100 m entfernten Deckmannschen Kuhlen und der umgebenden Naturlandschaft bietet sich auch ein Besuch der Nachbarstadt Itzehoe mit Kino, Schwimmbad, Bowlingcenter und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten an. Auch die nahe Nordseeküste lädt zu spontanen Familienausflügen ein, ebenso wie das mit dem Auto etwa eine Stunde entfernte Hamburg.

Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt der Bahnhof Kremperheide in ca. 4 Fahrradminuten Entfernung. Das Straßenverkehrsnetz ist ebenfalls unkompliziert über die Autobahn 23 oder die Bundesstraße 77 befahrbar.
Ausstattung: + Traumhafte Grünlage mit guter Anbindung
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+ 2010 umfassend saniert (Fenster, Böden, Bad EG)
+ Anbau mit Kamin und Dachterrasse (ca. 18 m²) über der Garage
+ Großer Garten
+ Überdachte Südwest-Terrasse (ca. 38 m²)
+ Moderne Einbauküche von 2016
+ 2 Tageslichtbäder
+ Glasfaser-Breitband-Internetanschluss
+ Teilunterkellert
+ Doppelgarage und 4 Anwohnerparkplätze




+ Baujahr laut Energieausweis: 1970
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 173,4
+ Energieeffizienzklasse: F
+ Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Nutzfläche: 206,00 m², Gesamtfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Dies ist ein Angebot von: McMakler GmbH
McMakler GmbH
Herr Felix Jahn
10119 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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