91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
(Landkreis: Weißenburg-Gunzenhausen, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91710-2003044267

Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 590 m²

Kaufpreis: 500.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Einziehen in ein neues Haus und das mit der ganzen Familie samt den Großeltern. Das ist doch genau das was Sie suchen?
Bei diesem gepflegten ZFH können Sie beides und haben dazu noch nette Nachbarn.

Das ZFH steht auf einem gepflegten, von einer Hecke umgebenen Grundstück von 590qm. Die Wohnfläche von 186 qm verteilt sich auf zwei Etagen wovon die Etage im 1.OG derzeit vermietet ist.
Im EG stehen Ihnen neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ein angrenzendes Esszimmer sowie eine geräumige Küche zur Verfügung.
Ferner befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung im OG ist derzeit vermietet und ist komplett identisch mit dem Grundriss im EG.

Die Bodenbeläge der Wohnungen sind zum Teil aus Laminat und Feinsteinzeug.

Im UG befinden sich neben der Öl-Zentralheizung, der Tankraum, eine Waschküche sowie div. Kellerräume.

Das Dachgeschoss ist für zusätzlichen Wohnraum ausbaufähig. Alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Im Aussenbereich befindet sich eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.

Sollten Sie eine Gas-Zentralheizung bevorzugen, hierfür ist der Anschluss bereits im Haus. Dieser muss nur noch angeschlossen werden.

Der Eigentümer wurde informiert dass ein Energieausweis Pflicht ist. Dieser ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Gunzenhausen das Zentrum zum Wohlfühlen. Geschäfte, Hotels, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten,Restaurants, Schulen wie Hauptschule, Mädchenrealschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Klinikum Gunzenhausen etc., alles ist in einer Vielzahl vorhanden. Allein die Innenstadt mit seiner verkehrsberuhigten Zone ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. Vor allem im Sommer sitzt man hier in gemütlichen Eisdielen mit Freunden. Zum Altmühlsee mit seinen Stränden und Freizeitangeboten haben Sie nur einige Minuten. Der kleine und große Brombachsee ist in ca. 20 Min. erreichbar. Im oberen Tal der Altmühl liegt der idyllische Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Der von einem Ringdamm eingefasste See nördlich von Gunzenhausen ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die auf der Suche nach Erholung, Baden, Surfen oder Segeln sind.
Gunzenhausen besticht durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein hohes Freizeitangebot in wunderschöner ländlicher Umgebung.
Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

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91802 Meinheim
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 166 m² Grundst. ca. 595 m² 442.000 € Kein leeres Versprechen - das Grundstück ist tatsächlich inklusive!
Wohnen in der Stadt - Ihr neues Eigenheim mit Grundstück wartet auf Sie! Haus in
91757 Treuchtlingen
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 854 m² 316.990 € Wohnen in der Stadt - Ihr neues Eigenheim mit Grundstück wartet auf Sie!
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Freistehendes Einfamilenhaus mit großem Grundstück in Wettelsheim Haus in
91757 Treuchtlingen
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 1.020 m² 299.000 € Freistehendes Einfamilenhaus mit großem Grundstück in Wettelsheim
Kaufen statt Miete - Einfamilienhaus KfW 55 Haus in
91757 Treuchtlingen
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**** Einfamilienhaus mit Keller und Garage inkl. Grundstück und Außenanlagen in Schambach bei Treuchtlingen Haus in
91757 Treuchtlingen
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Doppelhaushälfte in Auernheim mit Einliegerwohnung und Werkstatt Haus in
91757 Treuchtlingen
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IHRE FAMILIENOASE bauen wir hier, in Stadtmitte von Treuchtlingen Haus in
91757 Treuchtlingen
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EFH zur Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung in guter Lage in Treuchtlingen Haus in
91757 Treuchtlingen
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Achtung - Glückstempel! Ihr Daheim zum glücklich sein...... Haus in
91757 Treuchtlingen
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Mittendrin statt nur dabei! - Bezahlbares Eigenheim mit Grundstück komplett ausgebaut Haus in
91757 Treuchtlingen
Wohnfl.: 134 m² Grundst. ca. 405 m² 257.990 € Mittendrin statt nur dabei! - Bezahlbares Eigenheim mit Grundstück komplett ausgebaut