17489 Greifswald (Nördliche Mühlenvorstadt)
(Landkreis: Greifswald, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW17489-2003044392

Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 50 m²

Kaufpreis: 299.000 €
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Beschreibung

Lage: Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Nördliche Mühlenvorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die Wassernähe zum Ryck und zum Stadthafen sowie die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.
Objektbeschreibung: Das moderne Stadthaus wurde im Jahr 2008 in einem Hinterhof in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss verfügt es über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein weiteres Wohn-/Schlafzimmer, eine geräumige Küche inkl. Einbauküche, ein Gäste-WC mit Fenster, einen Abstellraum sowie einen Flur. Von diesem gelangt man in das Obergeschoss. Es umfasst zwei Wohn-/Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster sowie einen Flur. Von einem Zimmer gelangt man auf einen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Derzeit befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Der Aufwand der notwendigen Maßnahmen liegt im Ermessen des Käufers. Alle Wohn-/Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet; die übrigen Flächen sind gefliest. Zudem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung.
Das pflegelleichte Grundstück umfasst einen Carport-Stellplatz, einen Holzschuppen sowie eine Terrasse am Haus.
Ausstattung: - Carport (9.000,- EUR)
- Schuppen
- Einbauküche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- 1 Vollbad und 1 Gäste-WC
- 1 Terrasse und 1 Balkon
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Provision: Käuferprovision 7,14 % vom Kaufpreis brutto (inkl. gesetzl. MwSt.)

Dies ist ein Angebot von:
FEHLHABER Immobilien
17489 Greifswald
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