53809 Ruppichteroth
(Landkreis: Rhein-Sieg-Kreis, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW53809-2003044590

Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstück: ca. 1.991 m²

Kaufpreis: 82.500 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Vor den Toren von Köln und Bonn, im südwestlichen Teil des Bergischen Landes, liegt die Gemeinde Ruppichteroth. Die Landschaft ist geprägt durch sanfte Hügel, saftige Wiesen und grüne Wälder. Idyllische Plätze und unverbaute Landschaftsbilder in den drei Hauptorten Ruppichteroth, Schönenberg, Winterscheid und ihren Nebenorten bieten zu jeder Jahreszeit einen Anreiz für Einheimische und Touristen zum Verweilen. Wer sich hier niederlässt, den erwartet eine hohe Lebensqualität mit intakter Natur und einer guten Infrastruktur. Hier lässt es sich gut leben.

Die angebotene Doppelhaushälfte steht mitten im Ortskern von Kammerich in einer 30-er Zone. Umgeben von Weideland und Wald befindet sich das kleine Wohngebiet auf den Höhen von Ruppichteroth Schönenberg. Ärzte, Bäcker, Post und Tankstelle befinden sich in Schönenberg in ca. 1,5 km Entfernung. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe (Ruppichteroth ca. 3 km, Eitorf ca. 10 km) erledigt werden. In Ruppichteroth ist das neue "Huwil-Center" mit einem modernen EDEKA, einem LIDL-Markt und anderen Fachgeschäften entstanden. Aber auch Penny, Aldi und andere Fachgeschäfte sind in der Nähe angesiedelt.

In der Gemeinde Ruppichteroth zu leben, bedeutet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen nutzen zu können. Das Angebot von Handel und Gewerbe ist umfangreich. Die Erweiterung der Schullandschaft wurde auf einen guten Weg gebracht. Ruppichteroth bietet für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten und entspannender Erholung.
Ausstattung: Die im Rohbau befindliche Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise errichtet worden. Die Fenster und die Eingangstüre wurden eingebaut und das Dach eingedeckt. Das Objekt präsentiert sich dementsprechend als geschlossener Rohbau. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 109 m² auf 2 Etagen und ist teilunterkellert. Das Grundstück hat eine stattliche Größe von 1.991 m² und wird hinten von einem Bachlauf begrenzt. Die leichte Hanglage ermöglicht eine herrliche Aussicht in die Naturschönheit des bergischen Landes und bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine alte Wellblechgarage, die sich ideal als Materiallager während der Fertigstellung des Hauses anbietet.
Objekt: Klein aber mein. Sie haben einen Traum, Fantasie, sind kreativ und handwerklich geschickt? Sie wollen etwas eigenes Schaffen? Hier haben Sie die Möglichkeit und die Gelegenheit. Der Rohbau steht - den Rest machen Sie!

Das Grundstück endet mit einem Bachlauf und bietet viele Nutzungs-und Gestaltungsmöglichkeiten.
Stichworte: Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
FALC Immobilien GmbH & CoKG
Herr Andreas Laarmann
53797 Lohmar
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 149 m² Grundst. ca. 2.946 m² 495.000 € Neuwertiges Familienhaus mit 2 Baugrundstücken in toller Lage!
Neuwertiges Familienhaus in toller Lage! Haus in
57612 Birnbach
Wohnfl.: 149 m² Grundst. ca. 1.146 m² 365.000 € Neuwertiges Familienhaus in toller Lage!
** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL STADTHAUS ** Haus in
57539 Roth
Wohnfl.: 168 m² Grundst. ca. 560 m² 237.000 € ** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL STADTHAUS **
** AUSBAUHAUS ZU GÜNSTIGEM PREIS - MODELL CLASSIC ** Haus in
57539 Roth
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Tolles Zweifamilienhaus in idyllischer Lage - Hohensayn Haus in
57539 Roth
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 700 m² 170.000 € Tolles Zweifamilienhaus in idyllischer Lage - Hohensayn
Traumhaus mit Schwimmbad, Einliegerwohnung und wunderschöner Aussicht. Haus in
51645 Gummersbach (Lobscheid)
Wohnfl.: 283 m² Grundst. ca. 1.322 m² 655.000 € Traumhaus mit Schwimmbad, Einliegerwohnung und wunderschöner Aussicht.
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Großes EFH mit vielen Möglichkeiten (Wohnen, Arbeiten, Pferde) Haus in
51645 Gummersbach (Lobscheid)
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Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit hoher Renditechance Haus in
57610 Bachenberg
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Ideal für Kapitalanleger. Bevorzugte Wohnlage in Buchholz. 25 Minuten Bonn, 20 Minuten Siegburg. Haus in
53567 Buchholz
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Neuwertiges Einfamilienhaus mit TOP Aussicht! Haus in
51645 Gummersbach (Niederseßmar)
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Charmantes sehr gepflegtes Stadthaus - bezugsfrei ab Juni 2020 Haus in
57537 Wissen
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Großzügiges Wohnhaus mit ELW und 2 Garagen in Höhenlage mit Schlossblick in Wissen- Schönstein Haus in
57537 Wissen
Wohnfl.: 270 m² Grundst. ca. 1.068 m² 270.000 € Großzügiges Wohnhaus mit ELW und 2 Garagen in Höhenlage mit Schlossblick in Wissen- Schönstein
Wissen Zentrum, Doppelhaushälfte mit 2 Garagen, ruhige Lage Haus in
57537 Wissen
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** TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - IN WISSEN ** Haus in
57537 Wissen
Wohnfl.: 269 m² Grundst. ca. 952 m² 349.000 € ** TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG - IN WISSEN **