27367 Ahausen
(Landkreis: Rotenburg (Wümme), Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW27367-2003044593

Wohnfläche: ca. 87 m²
Grundstück: ca. 1.166 m²

Miete: 750 €
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Beschreibung


Objekt: Hier finden Sie einen kleinen Bungalow mit Doppelcarport, auf einem 1.166 m² großen Grundstück in Ortsrandlage von Ahausen. Ursprünglich im Jahr 1961 erbaut, wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das ca. 33 m² große Wohn-/Esszimmer. Von hier gelangt man auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Im Wohnbereich sorgt ein Ofen für warme Winterabende. An den Essbereich schließt sich die Küche mit Blick in den Vorgarten an. Die Einbauküche könnte bei Bedarf erneuert werden, mit entsprechender Mietanpassung. Im Erdgeschoss befindet sich das in 2019 modernisierte Wannenbad und ein Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird. Direkt neben dem Hauseingang gibt es eine Garderobe, gegenüber gelangt man über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier finden Sie einen kleinen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Duschbad. In den Schlafzimmern wurden unter den Schrägen praktische Abstellnischen als begehbare Schränke geschaffen. Das Duschbad wurde in den 90er Jahren renoviert, mit weißen Sanitärobjekten und Wandfliesen. Als Fußbodenbelag wurde im ganzen Haus ein natürlicher Holzfußboden gewählt, die Bäder und die Küche haben einen Fliesenbelag erhalten. Die Wände, Decken und Innentüren sind in weiss gehalten. Die neuwertigen Holzfenster im Erdgeschoss sind von Innen weiß und von außen dunkel grün gestrichen.
Im Keller ist die Ölheizung aus dem Jahr 2001 untergebracht und es gibt drei weitere Kellerräume nebst Kelleraußenausgang.

Das Grundstück bietet im hinteren Garten eine große Rasenfläche und einige Gerätehäuser, sowie ein Kinderbaumhaus. Im vorderen Garten gibt es einen Gartenteich und zur Straße hin ein Doppelcarport.

Die Nebenkosten für Strom und Heizung (Öllieferung) und das Kaminholz werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 1

Dies ist ein Angebot von:
Immobilienkontor
Herr Karsten Lüdemann
27383 Scheeßel
Herr Frau Fam. Firma
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