12307 Berlin (Lichtenrade)
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW12307-2003044934

Wohnfläche: ca. 92 m²
Grundstück: ca. 349 m²

Kaufpreis: 480.000 €
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Beschreibung

Lage: Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin - Lichtenrade. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Schichauweg (Linie S2). Busverbindungen (X83, 175), Schulen, Ärzte, Restaurants, Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Bahnhofstraße ist ebenfalls nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist über die B 96 und die Stadtautobahn gut zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient das direkt anliegende Wäldchen, der große Britzer Garten, das Hallen- und Freibad im Ankogelweg und der Freizeitpark Marienfelde.
Objekt: Das Reihenendhaus wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erstellt und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Viele Maßnahmen wurden hier bereits getätigt. Wände versetzt, eine Strangsanierung vollzogen, Küche und Bad erneuert, sodass ein angenehmeres Wohngefühl entstanden ist, was durch den Kamin noch unterstrichen wird. Über den Wohnbereich erreicht man über eine Schiebetür die großzügig angelegte Terrasse, welche wiederum erst im Jahr 2018 mit einem Lounge-Bereich ausgeweitet wurde.

Der ausgebaute Dachboden wurde erst im Dezember 2019 aufwändig renoviert und mit einem neuen Bodenbelag versehen. Hier kann man sich mehrere Nutzungen vorstellen, da durch den direkten Treppenzugang eine tägliche und unkomplizierte Nutzung garantiert ist.

Malermäßig wurde das komplette Haus im Innen und Außenbereich überarbeitet. Das Objekt wird in einem wirklich sehr guten Zustand übergeben, wo man ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen kann, da viele Investitionen und Maßnahmen getätigt wurden.
Stichworte: Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Provision: 34.272,- € Maklercourtage, dies entspricht 7,14 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Herr MArtin Schulz
12305 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 226 m² Grundst. ca. 648 m² 819.000 € Einfamilienhaus in Bestlage von Rudow
Unikat - Ensemble mit vielen Möglichkeiten Haus in
12357 Berlin (Rudow)
Wohnfl.: 545 m² Grundst. ca. 1.378 m² 1.850.000 € Unikat - Ensemble mit vielen Möglichkeiten
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UBC: Stuckaltbau mit Ausbaupotential in exzellenter Lage von Neukölln! Haus in
12347 Berlin (Britz)
Wohnfl.: 590 m² Grundst. ca. 450 m² 2.360.000 € UBC: Stuckaltbau mit Ausbaupotential in exzellenter Lage von Neukölln!
LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell Haus in
12359 Berlin (Britz)
Wohnfl.: 70 m² Grundst. ca. 100 m² 343.000 € LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell
LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell Haus in
12359 Berlin (Britz)
Wohnfl.: 70 m² Grundst. ca. 100 m² 343.000 € LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell
Kapitalanlage! Vermietete Reihenhäuser zu verkaufen Haus in
14513 Teltow
Wohnfl.: 176 m² Grundst. ca. 400 m² 660.000 € Kapitalanlage! Vermietete Reihenhäuser zu verkaufen
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus, mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial, in Teltow zu verkaufen. Haus in
14513 Teltow
Wohnfl.: 320 m² Grundst. ca. 1.970 m² 1.260.000 € Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus, mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial, in Teltow zu verkaufen.
PROVISIONSFREI! 5 Gehminuten zum S-Bhf. Teltow! Bezugsfreies Reihenmittelhaus in Top Zustand Haus in
14513 Teltow
Wohnfl.: 124 m² Grundst. ca. 185 m² 555.000 € PROVISIONSFREI! 5 Gehminuten zum S-Bhf. Teltow! Bezugsfreies Reihenmittelhaus in Top Zustand
Fußläufig zur S-Bahn - tolle Doppelhaushälfte Haus in
14513 Teltow
Wohnfl.: 117 m² Grundst. ca. 211 m² 560.000 € Fußläufig zur S-Bahn - tolle Doppelhaushälfte
Nachverkauf: Freizeit- und Veranstaltungsareal Umnutzung zum Wohnen genehmigungsfähig Haus in
14513 Teltow
Wohnfl.: 1.060 m² Grundst. ca. 3.762 m² 1.800.000 € Nachverkauf: Freizeit- und Veranstaltungsareal Umnutzung zum Wohnen genehmigungsfähig