64653 Lorsch
(Landkreis: Bergstraße, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW64653-2003044988

Wohnfläche: ca. 429 m²
Grundstück: ca. 517 m²

Kaufpreis: 1.140.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.560,00 EUR

Lage: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Lorsch in der Nähe der Stadtmitte. Die Klosterstadt ist eine quicklebendige Kleinstadt mit ca. 13.500 Einwohnern und einem guten Anschluss an die Autobahnen A 5 und A 67 Richtung Darmstadt, Frankfurt am Main und Heidelberg. Durch Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule ist Lorsch durch seine Infrastruktur und kulturellen sowie sportlichen Angebote hervorragend geeignet für junge Familien und Pendler. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sind vorhanden. Lorsch besitzt ein Museumszentrum mit drei Museen.
Ausstattung: - 8 Wohneinheiten: insgesamt ca. 429 m²
- Vermietete Pizzeria: ca. 85 m²
- Fliesen
- Einbauküche
- Tageslichtbäder mit Badewanne
- Garage
- 3 Außenstellplätze
Objekt: Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen und einer Pizzeria im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen Lage von Lorsch. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist 1965 auf einem ca. 517 m² großen Grundstück errichtet worden und hat eine Gesamtfläche zur Vermietung von ca. 514 m². Die Wohnungen verfügen über insgesamt ca. 429 m² Wohnfläche, die Pizzeria bietet noch einmal ca. 85 m². Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Ladenfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen
Provision: 5,95% inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
BB Estates GmbH
60386 Frankfurt
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 198 m² Grundst. ca. 347 m² 345.000 € !!! Ihre Sicherheit - eine eigene Immobilie !!!
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67551 Worms (Horchheim)
Wohnfl.: 177 m² Grundst. ca. 470 m² 750.000 €
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Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 178 m² 790.000 € Für ein schönes Leben mit Ihrer Familie - Stilvolles EFH mit besonderem Flair!
Zwei attraktive Doppelhaushälften in zentraler Lage von Stockstadt am Rhein Haus in
64589 Stockstadt am Rhein
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67069 Ludwigshafen am Rhein (Ludwigshafen Edigheim)
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Attraktives Mehrfamilienhaus in MA-Quadrate mit möblierten Apartments. Haus in
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Wohnquartier Im Matzgarten Reihenmittelhaus in Ladenburg inkl. Grundstück & Keller...zum Glück Haus in
68526 Ladenburg
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 218 m² 587.700 € Wohnquartier Im Matzgarten Reihenmittelhaus in Ladenburg inkl. Grundstück & Keller...zum Glück
Mit ELK Haus in die eigenen vier Wände Haus in
68526 Ladenburg
Wohnfl.: 137 m² Grundst. ca. 240 m² 687.500 € Mit ELK Haus in die eigenen vier Wände