35083 Wetter
(Landkreis: Marburg-Biedenkopf, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW35083-2003045058

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 671 m²

Kaufpreis: 289.000 €
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Beschreibung

Wichtig:
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Objektbeschreibung:: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein bei der Firma Fingerhaus in Jahre 1999 erbautes vollunterkellertes Einfamiliehaus mit Carport.
Das Objekt liegt auf einem Grundstück mit Hanglage in einem Ortsteil von Wetter.
Es ist voll unterkellert, das Dachgeschoß ist voll ausgebaut und es gibt nebenan ein massives Carport.
Das massiv gebaute Carport kann 2 Fahrzeuge fassen und könnte sogar noch ausgebaut werden um so auf dem dezeit offenen Dachstuhl noch weiteren Lagerraum zu schaffen.
Auf dem Grundtsück selbst wurde noch eine Zisterne verbaut, optimal für den Garten o. ä.
Des Weiteren wurde auf dem Dach noch zur Unterstützung der Heizung und der Warmwassergewinnung eine Solaranlage verbaut.
Raumaufteilung: Das Objekt besteht aus 3 Etagen, Keller, Erdgeschoß und dem ausgebauten Dachgeschoß.

Kellergeschoß:
Im Keller befinden sich 3 Kellerräume, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum mit den Öltanks. Die im Haus befindliche Ölheizung ist von der firma Viessmann mit Kellertanks incl. einer Solaranlage mit Warmwasserunterstützung.

Erdgeschoß:
Im Erdgeschoß befindet sich eine große geräumige Essküche mit Fenstern die den Raum erhellen. Die große Diele von der es in alle räume geht undzum Dachgeschoß. Weiterhin das sehr große Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf einen der beiden Balkone des Objektes. Last but not least sind hier auch das helle Bad mit Dusche und Wanne. Und der Hauswirtschaftsraum mit dem Zugang zum Keller.

Dachgeschoß:
Im ausgebauten Dachgeschoß des Hauses liegen die beiden Schlafzimmer sowie ein kleines Gäste-WC.
Besichtigungen & Unterlagen: Besichtigungen werden auf Wunsch des Eigentümers nur nach schriftlichem Nachweis einer möglichen Finanzierbarkeit vereinbart. Ohne diesen Nachweis kann keine Besichtigung vereinbart werden.

Objektunterlagen werden nur nach Angabe der vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis: Hinweis: Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposè wurde auf Grundlage von Informationen des Verkäufers und uns vorliegenden Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft. Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung. Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem " Lagler" erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluß provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !
Rechtshinweis: Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr
ADRESSEINTRAG: Um für Sie schnelle Bearbeitung zu sorgen möchten wir unbedingt bitten Mobilnummer auch nur in das vorgesehene Feld zu schreiben. Nicht korrekt ausgefüllte Anfragen laden systembedingt im Spam und werden nur einmal wöchentlich abgearbeitet.
Provision: 18.000,00 € incl. MwSt. fällig nach Vertragsabschluß. Die Provision gilt als fixiert auf den Angebotspreis.Eine Kaufpreisreduzierungen hat keinen Einfluss auf die Provision. Bis zum Vertragsabschluß entstehen dem Interessenten keine Kosten.

Dies ist ein Angebot von:
Olma-Immobilien GbR
35083 Wetter
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35075 Gladenbach
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35075 Gladenbach
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35075 Gladenbach
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IHR neues ZUHAUSE - Neubau - EFH - befindet sich in einer angenehmen Wohnlage inmitten einer schönen und idyllischen Landschaft von Diedenshausen Haus in
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35285 Gemünden
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57334 Bad Laasphe
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Laasphe-Feudingen Haus in
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