69251 Gaiberg
(Landkreis: Rhein-Neckar-Kreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW69251-2003045073

Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 610 m²

Kaufpreis: 897.000 €
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Beschreibung

Allgemeine Beschreibung: Ein Traum von Ruhe und Frieden mit Sonne und Natur im Umfeld. Dieses solide gebaute Haus, dessen Potenzial und Möglichkeiten sich für Sie bei genauer Prüfung sofort erschließt. Dieses Einfamilienhaus mit Praxisräumen und seperatem Zugang im Kellergeschoss könnte auch Ihre Praxis, Büro oder Wohnräume in Eigennutz oder Vermietung werden. Im Erdgeschoss steht Ihnen großzügiges Wohnen und Leben zur Verfügung mit Wohnzimmer, offenem Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Zugang zur Dachterrasse, Loggia und Garten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Wohnraum mit Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage / Ort: Besonde Lage, weil Sie hier finden, was viele Menschen suchen. Ruhe, Frieden, Freiraum, Sonne und Natur. Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße und Sackgasse.

Gaiberg bietet Ihnen als Gemeinde das nötigste zum Einkaufen aber eine einzigartige Wohn.- und Lebenskultur.Ein Einkaufsmarkt ist gerade am entstehen. Der Gemeindekindergarten „Bergnest“ für die Kleinsten am Ort.

Im Umfeld erreichen Sie Heidelberg in 10 km, Leimen 12 km und Neckartal in 18 km Entfernung.

Autobahnanschlüße sind Rauenberg/Wiesloch, Walldorf, Schwetzingen und Heidelberg

Bahnverbindung über Heidelberg.
Objektbeschreibung: Solide geplantes und umgesetztes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1978.
Das Kellergeschoss beherbergt eine physiotherapeutische Praxis mit Empfang, Behandlungs.- Besprechnungszimmer, gr. Gymnastikraum und 1 Wannenbad/WC und 1 Dusch/WC.
Ein großzügiges Erdgeschoss mit Diele, Wohnzimmer, großer und offener Küche mit Essbereich (der zukünftige Mittelpunkt Ihrer Familie), Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer (Vollbad) ist vorhanden. Sie haben Zugang zur Terrasse über der Doppelgarage und eine kl. Loggia.
Im Dachgeschoss bleibt Ihnen Raum zur Gestaltung mit einem großen Wohn.- und Schlafraum, kl. Küche, Dusch/WC.
Ein Anbau der als Hobbyraum / Lagerraum genutzt wird, bietet Ihnen Erweiterungsmöglichkeiten auch eine Aufstockung ist hier möglich.
Diese Immobilie hat ein außergewöhnliches Potenzial!
Besichtigungstermine: Nach Eingang Ihrer Anfrage / Daten über die Immowelt. Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ein gültiger Energie Ausweis wird gerade erstellt und wird Ihnen zu einem Besichtigungstermin in Kopie überreicht.
Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt., die Provision ist mit Abschluß eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Dies ist ein Angebot von:
FP4 Schuh und Kollegen
64625 Bensheim
Herr Frau Fam. Firma
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68239 Mannheim (Seckenheim)
Wohnfl.: 432 m² Grundst. ca. 384 m² 1.250.000 € ANLEGER AUF DIE PLÄTZE, FERTIG, LOS! - MANNHEIM SECKENHEIM
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BAUEN MIT STIL UND ANSPRUCH Haus in
74924 Neckarbischofsheim
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 508 m² 419.000 € BAUEN MIT STIL UND ANSPRUCH
Neubau-Doppelhaushälfte in Weinheim-Hohensachsen / Erbpacht Haus in
69469 Weinheim
Wohnfl.: 172 m² Grundst. ca. 227 m² 534.900 € Neubau-Doppelhaushälfte in Weinheim-Hohensachsen / Erbpacht
Haus mit viel Platz in zentraler Lage! Haus in
69469 Weinheim
Wohnfl.: 242 m² Grundst. ca. 666 m² 868.000 € Haus mit viel Platz in zentraler Lage!
Neubau-Doppelhaushälfte in Weinheim-Hohensachsen / Erbpacht Haus in
69469 Weinheim
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 189 m² 459.900 € Neubau-Doppelhaushälfte in Weinheim-Hohensachsen / Erbpacht
Neubau -Stadthaus Haus in
69469 Weinheim
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 66 m² 641.340 € Neubau -Stadthaus
Neubau DHH noch dürfen Sie bestimmen Haus in
68549 Ilvesheim
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 250 m² 789.000 € Neubau DHH noch dürfen Sie bestimmen
RESERVIERT! Außergewöhnliche Villa in idyllischer Lage vor den Toren Weinheims Haus in
69517 Gorxheimertal
Wohnfl.: 320 m² Grundst. ca. 922 m² 998.000 € RESERVIERT! Außergewöhnliche Villa in idyllischer Lage vor den Toren Weinheims
In exponierter Lage großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Gorxheimertal Haus in
69517 Gorxheimertal
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 598 m² 698.000 € In exponierter Lage großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Gorxheimertal