22393 Hamburg (Sasel)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW22393-2003045309

Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1.000 m²

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Beschreibung

Lage: Das Haus befindet sich im Hamburger Ortsteil Sasel in einer ruhigen Anliegerstraße. Sasel liegt in einer der reizvollsten Hamburger Landschaften und stellt einen der bevorzugten Wohnorte am Hamburger Stadtrand dar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsmöglichkeiten sind vorhanden. Ärzte, Apotheken, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.
Öffentliche Verkehrsmittel mit Anbindung an das Hamburger Großraum-Verkehrsnetz sind vorhanden. Außerdem ist die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Objekt: In massiver Bauweise "Stein auf Stein" und hochwertiger Ausstattung, entsteht nach der neuesten Energieeinsparverordnung Ihre ansprechende Stadtvilla . Dieses Objekt besticht durch die hochwertige Innenausstattung und großzügige Raumaufteilung. Dazu gehören der großzügige Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, den Essbereich mit offener Wohnküche sowie der ansprechende Wohnbereich.
Das Obergeschoss erreicht man über die moderne HPL Treppe in Stahloptik mit dunkel gebeizten Stufen. Dort befinden sich drei Schlafräume, ein grosses Bad. Die große Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Wir erstellen Ihr Haus schlüsselfertig, inclusive Verblendsteinfassade, Parkett-, Maler- und Fliesenarbeiten.

Außerdem
(OHNE AUFPREIS in Ihrem FÖRDE MASSIV HAUS enthalten)

- Hochwertiger Vormauerziegel
- engobierte Tondachpfannen der Marke "Koramic"
- "Junkers" Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung
- wahlweise Junkers Luft Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung im Erd-und Obergeschoss
- Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- CAD u. Antennenkabel in den Wohnräumen
- sämtliche Fliesenarbeiten
- Parkett in den Wohnräumen
- HPL Treppe in Stahloptik
- Alle Räume sind mit Rauchmeldern ausgestattet,
Sie können beruhigt schlafen.
- Inkl. Feuerrohbau/Bauwesenversicherung.


Ihr FÖRDE MASSIV HAUS wird schlüsselfertig für Sie erstellt-
und das wichtigste "zum von uns garantierten Festpreis" d.h. Sie bezahlen den Betrag der als Grundlage des Vertrag
Sonstiges: Das Angebot enthält das Grundstück und die Erstellung des Hauses nach Baubeschreibung.

Wir lassen auf allen Grundstücken eine Bodenuntersuchung durch einen anerkannten Bodengutachter durchführen. Ohne Kosten für Sie
Sie können sicher sein, das Ihr FÖRDE MASSIV HAUS auf tragfähigen Grund steht!

Der Wohnbereich kan je nach Wunsch in offener bzw. geschlossener Bauweise ausgeführt werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten des Objektes per Mail übermitteln. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Ihr FÖRDE MASSIV HAUS TEAM
Stichworte: Bundesland: Schleswig-Holstein
Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden

Provision: 45.430,00 €

Dies ist ein Angebot von:
Förde Massiv Haus
22926 Ahrensburg
Herr Frau Fam. Firma
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