74582 Gerabronn
(Landkreis: Schwäbisch Hall, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW74582-200305275

Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstück: ca. 624 m²

Kaufpreis: 328.706 €
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Beschreibung

Lage: Der Ort Gerabronn bietet Familien mit Kindern ein ideales Umfeld um hier ihr Traumhaus zu bauen. Ganz in der Nähe eures neuen Zuhauses befinden isch auch zwei Kinderspielplätze. Eine Vielzahl von Betreuungsmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung. Ab Vollendung des ersten Lebensjahres wird ihr Kind gefördert und betreut. Die Grundschule bietet in Wahlform auch eine Ganztagesbetreuung an. Gerade für voll berufstätige Eltern ist dies ein echter Mehrwert. Als weiterführende Schule ist auch das Gymnasium im Ort vorhanden. Reges Vereinsleben und Einkaufsmöglichkeiten runden das Leben in Gerabronn ab.
Ausstattung: Enthalten ist das Plusenergiehaus (Photovoltaikanlage und Stromspeicher inklusive) mit Übereckerker inkl. Bodenplatte und die Architektenleistung. Beim Innenausbau erledigen wir alle Dämm- und Beplankungsarbeiten. Ebenfalls kümmern wir uns um die Heizungs- und Sanitärrohinstallation. Auch die Elektroinstallation machen wir euch fertig. Sobald der Estrich dann noch durch uns erledigt wurde nehmt ihr das Zepter in die Hand. Alles was ihr nur noch machen müsst ist, eure persönliche Note mit einbringen. Das bedeutet, dass ihr euch um die Optik eures neuen Zuhauses kümmert (Innentüren, Wandbeläge, Böden und Sanitärobjekte).
Objekt: Euer neues Zuhause ist durch den modernen Lichgiebel und den Erker nicht nur schick, es bietet euch auch enormen Wohnkomfort. Der Erker dient im EG als wunderschöner Platz für den Esstisch. Beim morgendlichen Frühstück verwöhnen euch hier die ersten Sonnenstrahlen.
Ein echtes PLUS an Komfort bietet euch eure Wohlfühl-Klima-Heizung. Hier ist der Name Programm. Genießt bestes Raumklima durch ständige Frischluftzufuhr. Und um euer Wohlfühlklima im Sommer herzustellen kann diese Heizung auch kühlen ;-) Einen echten Mehrwert bieten euch auch die Hardboard-Platten an den Wänden. Zukünftig befestigt ihr eure Regale ganz ohne Vorbohren und Dübel. Die Hardboardplatte ist aber nicht nur sehr stabil, sie reguliert mit das Raumklima indem sie Feuchtigkeit aufnimmt und auch bei Bedarf wieder abgeben kann.

Warum Livinghaus der richtige Partner für euch ist? Weil ihr mit diesem Haus 22.000EUR Förderungen erhaltet, ihr mit uns euer Baukindergeld schon JETZT als Eigenkapital nutzen könnt und ihr durch unseren Finanzierungspartner monatlich 50EUR weniger Zinsen bezhalt. Unser I-KON Prinzip minimiert eure monatlichen Energiekosten und maximiert euren Wohnkomfort! Ihr erzeugt selbst mehr Energie, als das Haus jährlich benötigt!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Dies ist ein Angebot von:
Living Haus Sascha Rüger
Herr Sascha Rüger
73479 Ellwangen
Herr Frau Fam. Firma
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