91737 Ornbau
(Landkreis: Ansbach, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91737-200305344

Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 851 m²

Kaufpreis: 273.990 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Unsere allkauf-Klimawohlfühlwand sorgt für behagliche Wärme im Winter und angenehme Frische in den Sommermonaten

ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE

Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers - Bautradition seit 1984.

Das Baukonzept von allkauf vereinigt höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in zimmermannsmäßiger Holzrahmenbauweise.

Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standart! Unsere allkauf-Energieeffizienzhäuser sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit Gold zertifiziert. Unsere Bauherren sichern sich hiermit 3.000€ Extra-Zuschuss von der KfW!

Die Wände bestehen aus einer massiven Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes Bauen mit Zukunft!

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen:

- Grundstück ca. 851m²
- Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise von außen fertig auf Bodenplatte
- Betonkeller mit Abdichtung für 31.740,-€ Aufpreis
- Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden
- Baugrundgutachten und Architektenleistung
- Haustechnik-Paket (Heizung,Sanitär,Elektro,Be- und Entlüftung) inklusive!
- Wohnraumpaket (Boden und Wandbeläge, Türen und Sanitär) inklusive!
- Blower-Door-Test
- Standartwohnraumhöhe 2,51 Meter
- Raumhohe/bodentiefe Fenster für bis zu 30% mehr Tageslicht
- Haustüre und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen
- allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes Raumklima - hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst
- Kachelofeneffekt - im Sommer kühl, im Winter warm
- sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise des Marktführers!
- Treppen inklusive
- Hauskonstruktion von außen komplett fertig - zum Selbstausbau oder schlüsselfertig!
- Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung, Wärmeschutzberechnung und Statik sind im Preis inklusive
- Faire Zahlungsbedingungen: KEINE ANZAHLUNG! - Sie zahlen erst nach erbrachter Leistung!

* Abbildungen zum Teil mit Sonderausstattungen - Irrtum vorbehalten!

STANDARTAUSSTATTUNGEN SIND:

- Boden- und Deckengleiche Fenster mit Rolläden - Kurbelantrieb in Serie, Elektroantrieb auf Wunsch
- Gas-Brennwert Heizung - auf Wunsch Wärmepumpe oder Pelletheizung
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Zeitgemäßes VWS-System
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper in jedem Zimmer getrennt regelbar - auf Wunsch
Fußbodenheizung in jedem Zimmer getrennt regelbar
- Premium Elektroausstattung
- Viele verschiedene Dachfarben wählbar

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt können Sie selbstverständlich noch Ihre individuellen Wünsche und Anregungen in die Planung mit einbringen. Ob mit oder ohne Keller entscheiden Sie selbst. Umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau möglich!
Lagebeschreibung: Neubaugebiet - Ruhig gelegen und trotzdem mittendrin. Wohnen in der Metropolregion Nürnberg

Nach Gunzenhausen sind es 10KM, nach Ansbach 12KM. Die Anschlussstelle der A6 Nürnberg-Heilbronn ist nur 10KM entfernt.

Ornbau verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kindergarten und Schule direkt am Ort - die landwirtschaftlichen Lehranstalten in Triesdorf sind nur gut 2Km entfernt.

Durch die Nähe zum Altmühlsee gibt es in Ornbau sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob auf eigene Faust oder in den zahlreichen Vereinen.
Raumaufteilung: Das projektierte Haus aus der Life-Serie zeichnet sich durch eine klassisch gefällige Bauform aus. Erdgeschoß und Satteldach sowie auf Wunsch 3.Giebel oder Erker runden die typisch fränkische Bauweise ab.
Viel Lebensraum zum absolut attraktiven Preis! Das besonders durchdachte Baukonzept der Life-Häuser ermöglicht jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete hin zur Wohnselbstständigkeit.

Alle unsere Häuser werden im Standart in der Effizienzklasse KfW55 gebaut was Ihnen eine staatliche Förderung in Höhe von 5.000€ garantiert. Durch unsere Serienzertifizierung in Gold der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges bauen (DGNB) erhalten Sie hier zusätzlich nochmals eine Förderung in Höhe von 3.000€.
Das ist zukunftsorientiertes bauen was Ihnen eine hohe Energieeffizienz bei gleichzeitig verantwortungsbewusster Nachhaltigkeit garantiert - allkauf eben!

Die Grundrissaufteilungen zeigen eine Möglichkeit wie Sie Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten können. Selbstverständlich planen Sie mit unseren Architekten Ihren persönlichen Wunschgrundriss!
Besichtigungstermine: Da es sich bei dem angebotenen Haus um ein projektiertes Haus handelt, werden hier Ihre ganz persönlichen Wünsche berücksichtigt. Selbstverständlich stehen Ihnen eine große Anzahl an Musterhäusern in der Region nach Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Sonstiges: Zum Angebot kommen noch folgende Kosten hinzu:

- Baunebenkosten nach Aufwand

Ihnen stehen unterschiedliche Ausstattungs- und Ausbaupakete zur Verfügung. Einzelne Ausbaupakete können auch in Eigenleistung von Ihnen eingebaut werden.

Mit Eigenleistung oder fertig ausgebaut: Sie selbst entscheiden zu welchen Kosten Ihr Eigenheim entsteht!

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Objektes erstellt.
Mehr allkauf-Leistungen: - 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Energieeffizienzhauses erst nach Abnahme - KEINE VORAUSLEISTUNGEN!
- Werksvorfertigung: Das bedeutet für Sie technisch vorgetrocknete Bauteile, kurze Bauzeiten, schnelle Bezugsferigkeit
- Kompetente Bauleitung und Ausbauberatung vor Ort
- 5 Jahre Gesamtgarantie auf alle allkauf-Leistungen
- 33 Jahre Garantie auf die Gesamtkonstruktion!
- beste Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch langjährige Erfahrung in der Holzrahmenbauweise
- Sicherheit und Erfahrung eines Großunternehmens
- Individuelle Architektur
- Umfangreiches START-UP-Versicherungspaket inklusive!
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Regionalvertretung allkauf-Wohnbau
91578 Leutershausen
Herr Frau Fam. Firma
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IHRE FAMILIENOASE bauen wir hier, in zentralster Lage von Gunzenhausen Süd Haus in
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Auf eine GLÜCKLICHE ZUKUNFT! Lebensqualität in Cronheim Haus in
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WIR sorgen dafür, dass SIE immer gern heimkommen .....nach Oberwurmbach Haus in
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BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der Haus in
91567 Herrieden
Wohnfl.: 440 m² Grundst. ca. 1.369 m² 430.000 € BEZUGSFERTIGES, traumhaftes Anwesen direkt am Flusslauf der "Wieseth"
Einzigartige Unternehmervilla in der Metropolregion Nürnberg Haus in
91567 Herrieden
Wohnfl.: 950 m² Grundst. ca. 4.550 m² 2.950.000 € Einzigartige Unternehmervilla in der Metropolregion Nürnberg
Wohnen in der Metropolregion Nürnberg - Energieeffizientes EFH in Windsbach Haus in
91575 Windsbach
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 585 m² 321.990 € Wohnen in der Metropolregion Nürnberg - Energieeffizientes EFH in Windsbach
Moderne Stadtvilla im Grünen zum Mietpreis ab 820€ monatlich - Schaffen Sie sich Wohneigentum! Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 624 m² 399.900 € Moderne Stadtvilla im Grünen zum Mietpreis ab 820€ monatlich - Schaffen Sie sich Wohneigentum!
Gemütliches Toskana-Haus mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum - Eigentum statt Miete! Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 144 m² Grundst. ca. 622 m² 399.900 € Gemütliches Toskana-Haus mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum - Eigentum statt Miete!
Zweifamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Ortsrandlage zum Festpreis Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 193 m² Grundst. ca. 622 m² 449.500 € Zweifamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Ortsrandlage zum Festpreis
Wohnen und arbeiten unter einem Dach - Modernes EFH mit Büro/Praxis Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 205 m² Grundst. ca. 622 m² 519.900 € Wohnen und arbeiten unter einem Dach - Modernes EFH mit Büro/Praxis
Bauherren-Kongress
Ihr neues Eigenheim mit Grundstück - bezugsfertig ausgebaut & Staatlich gefördert! Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 622 m² 389.000 € Ihr neues Eigenheim mit Grundstück - bezugsfertig ausgebaut & Staatlich gefördert!
Ruhe und Entspannung in den eigenen 4 Wänden - Top-Bungalow zum Festpreis. Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 622 m² 399.900 € Ruhe und Entspannung in den eigenen 4 Wänden - Top-Bungalow zum Festpreis.
Investieren Sie die Miete lieber in IHR Wohneigentum! - DHH zum Festpreis! Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 151 m² Grundst. ca. 382 m² 369.000 € Investieren Sie die Miete lieber in IHR Wohneigentum! - DHH zum Festpreis!
Wohnen in Stadtnähe - Neubau-DHH komplett bezugsfertig mit Grundstück Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 132 m² Grundst. ca. 382 m² 289.500 € Wohnen in Stadtnähe - Neubau-DHH komplett bezugsfertig mit Grundstück
Mehrgenerationenhaus in Ansbach Nähe Finanzamt Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 289 m² Grundst. ca. 800 m² 619.000 € Mehrgenerationenhaus in Ansbach Nähe Finanzamt
Denkmalschutzperle in Bestlage Ansbach Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten Haus in
91522
Wohnfl.: 680 m² Grundst. ca. 579 m² 1.390.000 € Denkmalschutzperle in Bestlage Ansbach Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten
Neubau Burgoberbach - Doppelhaushälften in Massivbauweise - interessante Fördermöglichkeiten Haus in
91522 Burgoberbach
Wohnfl.: 153 m² Grundst. ca. 339 m² 419.000 € Neubau Burgoberbach - Doppelhaushälften in Massivbauweise - interessante Fördermöglichkeiten
Wir realisieren Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück! Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 153 m² 227.000 € Wir realisieren Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück!
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden Haus in
91522 Ansbach
a. Anfrage Grundst. ca. 1.515 m² 630.000 € Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden
Wunderschöne Kleingartenanlage mit Gartenhaus in Ansbach-Eyb Haus in
91522 Ansbach
a. Anfrage Grundst. ca. 307 m² 30.000 € Wunderschöne Kleingartenanlage mit Gartenhaus in Ansbach-Eyb
Bauherren-Kongress
Für diejenigen die das Besondere suchen Haus in
91522
Wohnfl.: 440 m² Grundst. ca. 470 m² 890.000 € Für diejenigen die das Besondere suchen
Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 61 m² 195.200 € Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage
Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 152 m² 249.170 €
Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 152 m² 249.170 €
Stilvolle großzügige Stadtvilla Haus in
91522 Ansbach
Wohnfl.: 333 m² Grundst. ca. 1.097 m² 729.000 € Stilvolle großzügige Stadtvilla
Neubau Burgoberbach - Doppelhaushälften in massivem Bauhausstil mit attraktiven Fördermöglichkeiten Haus in
91522
Wohnfl.: 129 m² Grundst. ca. 338 m² 397.000 € Neubau Burgoberbach - Doppelhaushälften in massivem Bauhausstil mit attraktiven Fördermöglichkeiten
Modernes 2-Generationen-Anwesen * Wohnen und Arbeiten in idyllischer Lage * Wohnen und Vermieten Haus in
91738 Pfofeld
Wohnfl.: 241 m² Grundst. ca. 2.299 m² 784.000 € Modernes 2-Generationen-Anwesen * Wohnen und Arbeiten in idyllischer Lage * Wohnen und Vermieten
Doppelhaushälfte in Langlau ,da wo andere Urlaub machen Haus in
91738 Pfofeld
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 299 m² 399.000 € Doppelhaushälfte in Langlau ,da wo andere Urlaub machen