91746 Weidenbach
(Landkreis: Ansbach, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91746-200305346

Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 761 m²

Kaufpreis: 283.990 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Unsere allkauf-Klimawohlfühlwand sorgt für behagliche Wärme im Winter und angenehme Frische in den Sommermonaten

ÜBERSCHAUBARE KOSTEN durch KURZE BAUZEIT mit FESTPREISGARANTIE

Finanzielle Sicherheit, verlässliche Bauausführung und höchster Wohnkomfort durch die Kompetenz & Erfahrung des Marktführers - Bautradition seit 1984.

Das Baukonzept von allkauf vereinigt höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in zimmermannsmäßiger Holzrahmenbauweise.

Energieeffizienz ist für uns kein Fremdwort sondern Standart! Unsere allkauf-Energieeffizienzhäuser sind von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) mit Gold zertifiziert. Unsere Bauherren sichern sich hiermit 3.000€ Extra-Zuschuss von der KfW!

Die Wände bestehen aus einer massiven Holzrahmenkonstruktion mit einer zusätzlichen Außendämmung. Das bedeutet zeitgemäßes Bauen mit Zukunft!

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

Das Angebot umfasst derzeit folgende Leistungen:

- Grundstück ca. 761m²
- Einfamilienwohnhaus* in massiver Holzrahmenbauweise von außen fertig auf Bodenplatte
- Betonkeller mit Abdichtung für 34.840,-€ Aufpreis
- Wärmeschutzverglasung 3-fach mit Rolläden
- Baugrundgutachten und Architektenleistung
- Haustechnik-Paket (Heizung,Sanitär,Elektro,Be- und Entlüftung) inklusive!
- Wohnraumpaket (Boden und Wandbeläge, Türen und Sanitär) inklusive!
- Blower-Door-Test
- Standartwohnraumhöhe 2,51 Meter
- Raumhohe/bodentiefe Fenster für bis zu 30% mehr Tageslicht
- Haustüre und Fenster mit Sicherheitsbeschlägen
- allkauf-Klimawohlfühlwand für ein angenehmes Raumklima - hergestellt aus von der Natur gelieferten Rohstoffen - nachhaltig und umweltbewusst
- Kachelofeneffekt - im Sommer kühl, im Winter warm
- sehr hohe Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch bewährte Holzrahmenbauweise des Marktführers!
- Treppen inklusive
- Hauskonstruktion von außen komplett fertig - zum Selbstausbau oder schlüsselfertig!
- Dach inklusive sturmverklammerter Dacheindeckung
- Dachentwässerung aus Titanzink
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung, Wärmeschutzberechnung und Statik sind im Preis inklusive
- Faire Zahlungsbedingungen: KEINE ANZAHLUNG! - Sie zahlen erst nach erbrachter Leistung!

* Abbildungen zum Teil mit Sonderausstattungen - Irrtum vorbehalten!

STANDARTAUSSTATTUNGEN SIND:

- Boden- und Deckengleiche Fenster mit Rolläden - Kurbelantrieb in Serie, Elektroantrieb auf Wunsch
- Gas-Brennwert Heizung - auf Wunsch Wärmepumpe oder Pelletheizung
- 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Zeitgemäßes VWS-System
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Heizkörper in jedem Zimmer getrennt regelbar - auf Wunsch
Fußbodenheizung in jedem Zimmer getrennt regelbar
- Premium Elektroausstattung
- Viele verschiedene Dachfarben wählbar

Da es sich um ein projektiertes Haus handelt können Sie selbstverständlich noch Ihre individuellen Wünsche und Anregungen in die Planung mit einbringen. Ob mit oder ohne Keller entscheiden Sie selbst. Umfangreiche Eigenleistungen beim Innenausbau möglich!
Lagebeschreibung: Neubaugebiet - Ruhige und doch zentrale Lage in Sicht zum Altmühlsee. Gute Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt am Ort, ebenso wie Kindergarten und Schule sowie ärztliche Hausversorgung.

Zudem sind in Weidenbach-Triesdorf die landwirtschaftlichen Lehranstalten angesiedelt.Die Entfernungen nach Ansbach (14KM), Gunzenhausen (9KM), Dinkelsbühl (17KM) sowie die Anschlußstelle der A6 Ansbach (11KM) sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Vor Ort bieten sich den Einwohnern viele Freizeitmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum fränkischen Seenland und auch in den vielen ortsansässigen Vereinen.
Raumaufteilung: Das projektierte Haus aus der LIFE-Serie zeichnet sich durch eine elegant repräsentative Bauform aus. Große doppelflügliche und bodentiefe Fenster im Erdgeschoß sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Der Standartgrundriss welcher keine Wünsche offen lässt zeugt von einer durchdachten, zeitlosen und extravaganten Hausplanung.

Ihre Änderungswünsche planen Sie individuell mit unseren Architekten

Alle unsere Häuser werden im Standart in der Effizienzklasse KfW55 gebaut was Ihnen eine staatliche Förderung in Höhe von 5.000€ garantiert. Durch unsere Serienzertifizierung in Gold der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges bauen (DGNB) erhalten Sie hier zusätzlich nochmals eine Förderung in Höhe von 3.000€.
Das ist zukunftsorientiertes bauen was Ihnen eine hohe Energieeffizienz bei gleichzeitig verantwortungsbewusster Nachhaltigkeit garantiert - allkauf eben!

Die Grundrissaufteilungen zeigen eine Möglichkeit wie Sie Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten können. Selbstverständlich planen Sie mit unseren Architekten Ihren persönlichen Wunschgrundriss!
Besichtigungstermine: Da es sich bei dem angebotenen Haus um ein projektiertes Haus handelt, werden hier Ihre ganz persönlichen Wünsche berücksichtigt. Selbstverständlich stehen Ihnen eine große Anzahl an Musterhäusern in der Region nach Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung.
Sonstiges: Zum Angebot kommen noch folgende Kosten hinzu:

- Baunebenkosten nach Aufwand

Ihnen stehen unterschiedliche Ausstattungs- und Ausbaupakete zur Verfügung. Einzelne Ausbaupakete können auch in Eigenleistung von Ihnen eingebaut werden.

Mit Eigenleistung oder fertig ausgebaut: Sie selbst entscheiden zu welchen Kosten Ihr Eigenheim entsteht!

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen Ihrer Planung des Objektes erstellt.
Mehr allkauf-Leistungen: - 15 Monate Festpreisgarantie
- Bezahlung des Energieeffizienzhauses erst nach Abnahme - KEINE VORAUSLEISTUNGEN!
- Werksvorfertigung: Das bedeutet für Sie technisch vorgetrocknete Bauteile, kurze Bauzeiten, schnelle Bezugsferigkeit
- Kompetente Bauleitung und Ausbauberatung vor Ort
- 5 Jahre Garantie auf alle allkauf-Leistungen
- 33 Jahre Garantie auf die Gesamtkonstruktion!
- beste Schall- und Feuerschutzeigenschaften durch langjährige Erfahrung des Marktführers in der Holzrahmenbauweise
- Sicherheit und Erfahrung eines Großunternehmens
- Individuelle Architektur
- Umfangreiches START-UP-Versicherungspaket inklusive!
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Regionalvertretung allkauf-Wohnbau
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Herr Frau Fam. Firma
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Das Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt. Bauen Sie mit uns in Cronheim Haus in
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NEUBAU - DHH - Grundstück 5 - BEZUG Mitte 2020 Haus in
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Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 297 m² 455.000 € NEUBAU - DHH - Grundstück 5 - BEZUG Mitte 2020
IDEEN gibt es viele ... aber sind diese dann auch so schön...? Haus in
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