53604 Bad Honnef
(Landkreis: Rhein-Sieg-Kreis, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW53604-200305398

Wohnfläche: ca. 191 m²
Grundstück: ca. 412 m²

Kaufpreis: 448.000 €
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Beschreibung

Lage: Bad Honnef bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Geschäfte für den täglichen und mittelfristigen Bedarf, Kindergärten, Schulen in jeder Form, Ärzte und ein Krankenhaus sind im Innenstadtbereich vorhanden.

Bad Honnef liegt direkt an der in Richtung Bonn vierspurigen B 42 und hat zwei Anschlussstellen: Rhöndorf und Bad Honnef.

In Aegidienberg mit Erreichbarkeit über die ca. 6 Kilometer durch den Honnefer Stadtwald verlaufende Schmelztalstraße (L 144) ist es mit der A 3 verbunden (Anschlussstelle Bad Honnef/Linz).
Ausstattung: - Doppelhaushälfte
- Baujahr 2018
- 6 Zimmer auf 191 m² Wohnfläche
- ca. 412 m² Grundstück
- Fertigstellung im Preis inkludiert, außer Böden in den Wohnzimmern
- für 2 Familien geeignet
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- 2 Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Abstellräume
- eingezäunter Garten, weitere Stellplätze möglich
- Balkon und Garten mit West-Ausrichtung
- Terrasse
- Balkon
- Fliesen in Küchen und Bädern
Objekt: Bad Honnef-Orscheid:

Hier erwartet Sie eine ideal geschnittene Doppelhaushälfte in angenehmer Höhenlage von Bad Honnef Aegidienberg-Orscheid. Das Haus verfügt über 6 Zimmern auf 191 m² Wohnfläche.

Sie betreten das Haus über einen Flur. Von hier aus erreichen Sie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Ausgang zur West-Terrasse und dem großen Garten. Hier haben Sie genug Platz, um eine Wohnlandschaft und einen schönen Essbereich einzurichten.

Vom Wohnzimmer geht die Küche ab, die Sie mit einer schönen Einbauküche versehen können.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Beide Räume bieten Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss ist ebenso aufgeteilt, wie das Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus können Sie Ihren Balkon betreten und den Feierabend genießen.

Das Haus wird vom Eigentümer fertiggestellt. Lediglich die Böden in den Wohnräumen müssten Sie verlegen.

Ideal eignet sich das Objekt als 2-Generationenhaus!

Bitte melden Sie sich unter Angabe Ihrer Adresse, Email, Telefonnummer und Besichtigungsvorschlägen. Wir melden uns zeitnah zurück.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Wohngebiet
Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Neuer Grund Immobilien Wolfgang Müller und Stefanie Graf GbR
53604 Bad Honnef
Herr Frau Fam. Firma
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