06493 Ballenstedt
(Landkreis: Quedlinburg, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW06493-2003051215

Wohnfläche: ca. 320 m²
Grundstück: ca. 2.256 m²

Miete: 2.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Ballenstedt ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft der Ortsteile Badeborn, Opperode, Radisleben, Rieder und Asmusstedt. Ca. 9.500 Menschen leben hier, am nördlichen Rand des Harzes.
Ballenstedt hat eine beachtliche geschichtliche Vergangenheit, wovon u.a. dass das majestätische Schloß mit dem sich anschließenden prachtvollen Schloßpark zeugen.
Die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs ist durch verschiedene Supermärkte gesichert.
Die Stadt hat ein Gymnasium, 2 Kindertagesstätten und 2 Grundschulen.
Die medizinische Versorgung wird durch verschiedene Fachärzte abgedeckt.

Durch die nahe Anbindung an die A 36 besitzt Ballenstedt eine gute Infrastruktur, auch wenn es seit ein paar Jahren keinen Zugverkehr mehr gibt. Die Harzer Verkehrsbetriebe decken den öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen per Bus ab.
Ausstattung: - Villa, Baujahr 1940
- großes Grundstück, eingefriedet
- Hofeinfahrt mit Stellplätzen
- Garten (Rasenfläche) mit Zufahrt Garage
Kellergeschoss: Souterrain
- mit separatem Seiteneingang
- 4 Räume, teilw. gefliest, Wände gestrichen
- Hausanschlussraum
- sep. WC
- Garage
Erdgeschoss: Wände tapeziert
- Flur / Eingangsbereich, gefliester Boden
- Esszimmer und Wohnzimmer Parkettboden
- Sitzecke / Arbeitszimmer, Teppich
- Küche mit EBK, Parkett
- Schlafzimmer, Teppich; kl. Zimmer angeschlossen, Boden gefliest
- Gäste-WC, gefliest
- Holztreppe zum OG
Obergeschoss: Wände tapeziert
- Galerie, Teppichboden
- Terrasse und 2 Balkone
- Schlafzimmer, Teppich
- Schlafzimmer und Wohnzimmer, Dielenfußboden
- Gästezimmer, Teppich; Gäste- Bad angeschlossen mit Du/WC, gefliest
- Bad Wanne/WC, gefliest

Der Strom und Gasversorgungsvertrag ist von den Mietern selbst abzuschließen!
Sonstiges: Energieausweis:

Baujahr: 1900
Objektzustand: Modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,1 kWh/(m²*a)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Dies ist ein Angebot von:
IPI Cornelia Rönisch Immobilien
06507 Bad Suderode
Herr Frau Fam. Firma
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