90562 Heroldsberg
(Landkreis: Erlangen-Höchstadt, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91460-2003051551

Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 405 m²

Kaufpreis: 569.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Ausstattung: In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem enthalten:

- Solaranlage
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3 fach Klimaschutzfenster
- Einbauküche mit Markenprodukten
- Bodengutachten
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Planung und Bauantrag
- Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
- Finanzierungsservice

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst. Sie müssen nach der Schlüsselübergabe nur noch den Fußbodenbelag Ihrer Wahl verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack tapezieren.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Sicherheitsleistungen: Damit Sie als Bauherr ganz entspannt sein können, sind für Sie im Hauspreis verschiedene Sicherheitspakete enthalten:

- Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau
- Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
- Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
Preise: Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:

- Massivhaus 125 qm schlüsselfertig ohne Tapeten und Bodenbeläge
- Grundstück: 405m² incl. Baunebenkosten

Selbstverständlich können wir dieses Haus auch mit Keller bauen
Lage: Toplage in Heroldsberg kleines aber feines Grundstück

sehr hoher Freizeitwert dennoch sehr gute Anbindung
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
Dietmar Jonas Town & Country Franchise-Partner
97199 Ochsenfurt
Herr Frau Fam. Firma
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a. Anfrage a.Anfrage **VERKAUFT** Wir suchen dringend für vorgemerkte Kunden RH, REH, DHH, EFH und MFH
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Exklusiv wohnen in Nürnberg-Weiherhaus: Raffiniert gestaltetes EFH mit gehobener Ausstattung Haus in
90455 Nürnberg (Weiherhaus)
Wohnfl.: 290 m² Grundst. ca. 946 m² 1.150.000 € Exklusiv wohnen in Nürnberg-Weiherhaus: Raffiniert gestaltetes EFH mit gehobener Ausstattung
Schönes Einfamilienhaus: außen klassisch, innen modernes Wohnen Haus in
90453 Nürnberg (Holzheim)
Wohnfl.: 172 m² Grundst. ca. 825 m² 720.000 € Schönes Einfamilienhaus: außen klassisch, innen modernes Wohnen
Platz für die ganze Familie - Zwei großzügige Wohneinheiten in einem Haus Haus in
90453 Nürnberg (Holzheim)
Wohnfl.: 237 m² Grundst. ca. 825 m² 780.000 € Platz für die ganze Familie - Zwei großzügige Wohneinheiten in einem Haus
Massivhaus*plus: ökologisch effizient Haus in
91238 Engelthal
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 526 m² a.Anfrage Massivhaus*plus: ökologisch effizient
Großzügiges Platzangebot und höchster Komfort - Einfamilienhaus mit Grundstück Haus in
90455 Nürnberg (Katzwang)
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 710 m² 645.000 € Großzügiges Platzangebot und höchster Komfort - Einfamilienhaus mit Grundstück
KfW55: Neubau-Doppelhaus im grünen Reichelsdorf Haus in
90453 Nürnberg (Reichelsdorf)
Wohnfl.: 149 m² Grundst. ca. 234 m² 741.000 € KfW55: Neubau-Doppelhaus im grünen Reichelsdorf
Neue Familienhäuser im grünen Reichelsdorf - KfW55 Haus in
90453 Nürnberg (Reichelsdorf)
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 188 m² 709.000 € Neue Familienhäuser im grünen Reichelsdorf - KfW55
Familien aufgepasst, tolle DHH in Reichelsdorf! Haus in
90453 Nürnberg (Reichelsdorf)
Wohnfl.: 114 m² Grundst. ca. 335 m² 429.000 € Familien aufgepasst, tolle DHH in Reichelsdorf!