38531 Rötgesbüttel
(Landkreis: Gifhorn, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW38531-2003051797

Wohnfläche: ca. 232 m²
Grundstück: ca. 981 m²

Kaufpreis: 635.000 €
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Beschreibung


Ausstattung: • Zufahrt, Weg & Terrasse sind gepflastert
• sehr ruhige Wohnlage
• Hochwertige Eingangstür: Fingerabdruck Zutrittskontrolle, Türöffnerfunktion per Fingerprint
• Vorbereitet: Video-Gegensprechanlage
• Massiv gebaut, Stein auf Stein
• 7 Zimmer
• gut geschnittene, helle Räume
• Flur & Diele
• Exklusives Gäste-WC mit Regendusche
• Lichtkonzept, professionell geplant, mit Einbauspots
• Modernes Lichtkonzept für Innen & Außen
• Exklusive Marken-Einbauküche von V-ZUG & berbel | NEUWERTIG kann mit übernommen werden
• Küche mit Terrassenzugang
• Speisekammer/Abstellraum
• ROMA Elektrische Rollläden aus Aluminium mit Insektenschutz
• Kunststofffenster innen weiß, mit 3-fach-Verglasung, bodentief in den Wohn- und
Schlafräumen
• LAN-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
• Lichtdurchflutetes Wohn­-und Esszimmer mit Blick in den Garten
• Großflächige Verglasung im Wohnzimmer
• Kamin im Wohnzimmer NEU2018
• XL Schiebetür mit Insektenschutz im Wohnzimmer
• Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Steinboden, Vinyulboden
• Fußbodenheizung in allen Räumen, separat regulierbar über Raumtermostate
• Hochwertige Weiße-Innentüren
• Marmor Fensterbänke Innen & Außen in Schwarz
• Begehbare Ankleidezimmer mit Fenster & Schrank
• Schlafzimmer mit Bodentiefen Fenster mit Zugang zur Terrasse
• Büro/Arbeitszimmer
• Große Süd­-Terrasse (uneinsehbar & geschütz)
• Designerlampen mit Fernbedienung
• Absolut ruhiger Südwestgarten
• Großes Designbad mit Whirlpool, XL Regendusche mit integrierte Massagedüsen, WC und 2 Waschtische
• Hochwertige Badmöbel
• elektrische Fenster Schließanlage im Bad
• Solaranlage für Brauchwasser
• Aussensteckdosen & Beleuchtung
• Wintergarten ist vorbereitet
• Platz für eine Außensauna ist vorbereitet
• Betontreppe KG-EG, gefliest
• Teilkeller, gefliest
• Gas-Brennwerttechnik NEU2018 im Kellergeschoss
• HWR im Kellergeschoss
• Wasserenthärtungsanlage im Kellergeschoss
• Aussenzapfstelle für Gartenbewässerung
• Pkw-Stellplätze vor dem Haus
• Gartenhaus
• Grundstück, uneinsehbar & geschützt
Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Provision: 3,5% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt. (vom Käufer zu zahlen)

Dies ist ein Angebot von:
Thomas Schilling Projektentwicklung & Immobilien
38518 Gifhorn
Herr Frau Fam. Firma
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Top Lage: Großzügige, neuwertige 5-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Terrasse und 3 Stellplätzen Haus in
38536 Meinersen
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 460 m² 329.500 € Top Lage: Großzügige, neuwertige 5-Zi-Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Terrasse und 3 Stellplätzen
....und, Sie zahlen noch MIETE??? Haus in
38536 Meinersen
Wohnfl.: 123 m² 149.650 € ....und, Sie zahlen noch MIETE???