19069 Seehof
(Landkreis: Nordwestmecklenburg, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW19069-20030772

Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstück: ca. 665 m²

Kaufpreis: 319.000 €
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Beschreibung

Lage: Hundorf ist ein Ortsteil von Seehof im LK Nordwestmecklenburg am Westufer des Schweriner Sees. Der Ort wurde 1171 erstmals erwähnt, liegt zwischen Schwerin und Lübstorf und wird vom Amt Lützow-Lübstorf verwaltet. Hundorf hat eine öffentliche Badestelle (400 m vom Haus entfernt) und eine Stadtbusverbindung (Linie 8) nach Schwerin, sowie einen Schulbusverkehr.
Ein Einkaufsmarkt (NETTO) mit Bäcker, ein Allgemeinarzt, ein Tierarzt und eine Apotheke befinden sich im 3 km entfernten Lübstorf. Einen Zahnarzt gibt es in Seehof.
Eine Regionale Schule mit Grundschule und eine Kita gibt es ebenfalls in Lübstorf, wie auch einen Bahnhof mit gutem Zubringer nach Schwerin.
Aufgrund der Lage am Schweriner See gibt es hervorragende Wassersportmöglichkeiten. Ein Fahrradweg führt um den Schweriner Außen- und Innensee (je ca. 35 km) sowie in die Landeshauptstadt Schwerin (ca. 10 km).
Ausstattung: Gasheizung (2018 neu), Kamin, überdachter Eingangsbereich, Parkett, Laminat, Fliesen, Wannenbad, Dusche im GäWC, Regenzisterne (ca. 10 m³), überdachte Westterrasse
Objekt: Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem ca. 650 m² großem Grundstück ca. 400 m vom Schweriner See entfernt. Es wurde im Jahre 1994 als massiver Putzbau erbaut und bis heute in einem nahezu perfekten Zustand erhalten. Die Heiztherme ist 2018 gewechselt und erneuert worden. Nichttragende Wände im ausgebauten Dachgeschoss sind in Ständerbauweise ausgeführt.
Erdgeschoss: geräumige Eingangsdiele mit Treppe zum Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche und Terrassenausgang, Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang, GästeWC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, ca. 63,32 m² Wfl.
Dachgeschoss: großes Zimmer mit Fernblick in die Natur (in zwei Zimmer teilbar), Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, Abstellnische, ca. 42,41 m² Wfl.
Ein Boden im gedämmten Dachspitz mit zwei Giebelfenstern, dient als Kellerersatz zur Lagerung von Gegenständen.
Außenanlage: Gepflasterte Zuwegung und Stellplatz, zwei Terrassen und eine davon überdacht, Regenauffanggrube zur Bewässerung (ca. 10 m³), Springbrunnen, überwiegend Rasen, Obstbäume (1 Pflaume, 2 Birnen, 1 Apfel und 3 Säulenäpfel), Rosen, Buchsbaum, Ziersträucher, Rhododendron, Hortensie und ein Weinstock

Es besteht u.U. die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz am Schweriner See zu pachten.
Sonstiges: Ein Glasfaserkabel für schnelles Internet wird bis zum Sommeranfang verlegt.
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Winkler u. Steiner Immobilien
19053 Schwerin
Herr Frau Fam. Firma
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Schönes, geräumiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnenheiten Haus in
23966 Wismar (Altstadt)
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 110 m² 339.000 € Schönes, geräumiges Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnenheiten