29633 Munster
(Landkreis: Soltau-Fallingbostel, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW29633-200307220

Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 670 m²

Kaufpreis: 215.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Doppelhaus handelt es sich um zwei Hälften, von denen eine im Jahr 1968, die andere im Jahr 1999 erbaut wurde.
Beide sind durch den Keller miteinander verbunden, aber können durch weitere Durchbrüche im Erdgeschoss und im Obergeschoss zusätzlich zusammengeführt werden.

Im Erdgeschoss des ersten Teils, gelangen Sie aus dem Eingangsbereich auf direktem Weg in das großzügige Wohnzimmer. Daran angrenzend befindet sich ein Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Von dieser gelangen Sie in den Vorgarten des Hauses. Eine separate, helle Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zusätzlich dazu befindet sich im Erdgeschoss noch ein kleines Gäste WC.

Über eine massive Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein gefliestes Vollbad, sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer, welche über den Flur zu erreichen sind.

Im Kellergeschoss befindlich sind zwei Abstellräume zur Lagerung von Lebensmitteln, sowie eine Waschküche und ein separater Raum für sämtliche Hausanschlüsse.

Den zweiten Teil des Doppelhauses erreicht man über den Keller oder alternativ über einen eigenen Hauseingang. Hier gelangt man über den Flur in das Wohnzimmer, welches Platz für die ganze Familie bietet. Des Weiteren findet man in der angrenzenden Küche eine separate Speisekammer vor, die zusätzlichen Stauraum bietet. Auch in diesem Teil des Hauses gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Über die massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindlich sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein kleiner Abstellraum und ein helles Vollbad, welches über eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion verfügt.
Ausstattung: - zwei Doppelhaushälften
- separate Zähler
- Jalousien an allen Fenstern
- Unterkellert
- zwei Garagen (elektrisch bedienbar)
- pflegeleichter Garten

Besonderheiten in der Doppelhaushälfte von 1999:
- Badewanne mit Whirlpoolfunktion
- Fußbodenheizung
Lage: Das Doppelhaus befindet sich in Breloh, einem Teil der Kleinstadt Munster.

Mikrolage:
Breloh/Munster befindet sich in der Lüneburger Heide und umfasst ca. 15.000 Einwohner. Munster/Breloh ist einer der größten Standorte der deutschen Bundeswehr und liegt zentral zwischen Soltau und Uelzen.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheker, Banken und Tankstellen, befinden sich im Umkreis und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Grundschule "im Örtztal". Direkt anliegend befindet sich ebenfalls das Gymnasium Munster, sowie weitere Weiterführende Schulen (Haupt -und Realschule).
Der Breloher SC und SV Munster bieten ein umfangreiches Fußballangebot für jedes Alter. Weitere Freizeitaktivitäten sowie Sportarten sind ebenfalls in der Umgebung vertreten.

Makrolage:
Öffentliche Verkehrsmittel sind in regelmäßigen Abständen gegeben und fahren sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Ortschaften.

Munster/Breloh liegt ca. 20 Minuten von der Stadt Soltau entfernt und ist gut über die B71 zu erreichen.
Die Kreisstadt Uelzen ist ebenfalls über die B71 in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

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Hansestadt Immobilien OHG
21335 Lüneburg
Herr Frau Fam. Firma
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