15754 Heidesee
(Landkreis: Dahme-Spreewald, Bundesland: Brandenburg)

ObjektNr: IW15754-200307669

Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 2.600 m²

Kaufpreis: 869.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauft steht ein im Jahr 2007 in Massivbauweise erstelltes Architektenhaus. Modern und großzügig öffnet es sich mit großen Fensterfronten zur Seeseite mit direktem Blick auf den See.
Ruhe und Entspannung bietet das Grundstück in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss sowie einen großen Spitzboden.
Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss in die große Diele mit offenem Zugang zum großzügigen Wohn-/ Eßzimmer welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Eine große Fensterfront führt zur seeseitig gelegenen Terrasse. Ausgestattet mit großem Kamin (Speckstein) genießt man ein wohliges Wohngefühl. Sowohl vom Wohnzimmer und auch von der Diele aus erreicht man die geräumige Küche. Diese ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet zusätzlich Raum für einen Eßplatz. Abgehend von der Diele befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und separatem Eingang von außen. Diese Einheit eignet sich auch hervorragend als Gästeappartement. Ebenfalls im Erdgeschoß befinden sich noch ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum, in welchem die Medienanschlüsse sowie die Heizungsanlage untergebracht sind.
Über die hochwertige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit großer lichtdurchfluteter Galerie, die sich bis zum First hin öffnet. Sie erstreckt sich ebenfalls über die gesamte Hausbreite und bietet einen schönen Blick auf den See. Hier befindet sich auch eine zur Erholung einladende Sauna.
Vom angrenzenden Flur aus erreicht man das große Schlafzimmer mit abgehenden Ankleideraum.

Die hochwertige Ausstattung wird unterstrichen durch eine Landhausdielung aus massiven weiß geölten Eichenholz im gesamten Wohnzimmer, Korkfußboden im Schlafbereich und ansprechendem Fliesenbelag in den übrigen Räumen sowie weiße Holztüren im Landhausstil. Die Deckenhöhen im Erdgeschoß betragen 2,58 m, im Obergeschoß 2,54 m.
Der Anschluß an das Internet ist mit einer Geschwindigkeit mit bis zu 100 Mbit/s möglich.

Der ansprechende und gepflegte Außenbereich ist gegliedert durch Bäume und Sträucher im mittleren und straßenseitigen Bereich sowie einer Wiese zum See.
Straßenseitig befindet sich auf dem vollständig eingefriedeten ca. 2.600 m2 großen Grundstück eine gepflasterte Einfahrt zur Garage und zum daneben stehenden Carport. Direkt an der Rückseite der Garage ist ein Anbau als zusätzlicher Schuppen vorhanden. Ein weiteres Holzgartenhäuschen befindet sich im mittleren Teil des Grundstücks.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 25 m, die Wasserfront ca. 23 m.
Bis auf die öffentliche Abwasserkanalisation ( es existiert eine große abflusslose Sammelgrube ) ist das Grundstück vollständig erschlossen. Alle Medien, wie Frischwasser, Strom, Telefon und Gas liegen am Haus an.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache frei übergeben werden.
Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Heidesee und liegt etwa 45 Kilometer südöstlich des Stadtzentrums von Berlin ( Alexanderplatz ) und ca. 11 km von Königs Wusterhausen entfernt. Gelegen im Dahme-Seengebiet ist diese reizvolle märkische Landschaft geprägt von großen Waldflächen und vielen Seen. Die Nähe zu Berlin und der landschaftliche Reiz der Umgebung bieten Naturliebhabern, Wassersportlern und Bewohnern eine besondere Wohnqualität. Die Gemeinde Heidesee hat 11 Ortsteile und ca. 7000 Einwohner.
Es besteht eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule sowie einem Gymnasium und weiterführenden Schulen in Königs Wusterhausen.
Apotheken, Physiotherapien und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung sowie Krankenhäuser befinden sich in Königs Wusterhausen und Bad Saarow. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen zudem im nahegelegenen großen Einkaufscenter "A10-Center" ( ca. 15 km ).
Verkehrstechnisch besteht eine gute Anbindung zu Berlin, dessen Zentrum schnell über die Autobahnen A113 oder A10 erreichbar ist. Mit einer direkten Busverbindung nach Königs Wusterhausen, von dort weiter mit der S-Bahn oder Regionalbahn gelangen Sie ebenfalls auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in insgesamt ca. 50 min. in das Berliner Zentrum ( Alexanderplatz ).
Die in der Umgebung befindlichen Seen, Wander- und Radwege ermöglichen viele sportlichen Aktivitäten.
Das Grundstück liegt am See mit direktem Wasserzugang. Es verfügt über eine kleine feinsandige Badestelle sowie einen eigenen Bootssteg, von dem aus man die herrliche Natur genießen kann. Die sehr ruhige Lage ist besonders auch dadurch gegeben, daß auf dem See keine motorgetriebenen Boote fahren dürfen.
Besichtigung: Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Terminvereinbarung g erfolgen
Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, email-Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.

Zum Schutz der Privatsphäre haben wir auf die Veröffentlichung von Fotos und Grundrissen zum Objekt verzichtet; diese erhalten Sie mit Zusendung des vollständigen Exposés. Alle Angaben werden diskret behandelt.
Provision: die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, sie ist nicht im Kaufpreis enthalten

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12589 Berlin (Rahnsdorf)
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Vermietetes Familiendomizil mit Wasserzugang Haus in
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3D-Besichtigung anfordern: Eleganz am Wasser mit überdachtem Liegeplatz Haus in
12589 Berlin (Wilhelmshagen)
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Traumhaftes Eigenheim unweit des Scharmützelsees Haus in
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Historisches Haus mit Nebengelass und großem Garten am Scharmützelsee Haus in
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3D-Besichtigung anfordern: Großzügiger Familientraum mit herrlichen Garten Haus in
12526 Berlin (Bohnsdorf)
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Grundstück mit Einfamilienhaus und Bauland für ein weiteres Haus in Bohnsdorf Haus in
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bezugsfreies Top-Zweifamilienhaus am Wald mit Sonnen-Grundstück in Berlin - Bohnsdorf Haus in
12526 Berlin (Bohnsdorf)
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Bezugsfreies Einfamilienhaus im Grünen mit Baulandreserve - weiteres Haus möglich! Haus in
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