13503 Berlin (Heiligensee)
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW13503-200307782

Wohnfläche: ca. 271 m²
Grundstück: ca. 785 m²

Kaufpreis: 950.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses hochwertig gebaute Haus bietet einen repräsentativen Wohnkomfort mit dem Charme einer Villa. Perfekt strukturiert für ein komfortables Familienleben sind die Räumlichkeiten, angefangen in der großen tagesbelichteten Diele, von der ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum inklusive WC sowie die geräumige Wohnküche und eine zweite Diele abgehen. Durch diesen Raum mit Treppengang ins Obergeschoss und Tür zur Garage ist der großzügige Wohn- und Essbereich zugänglich. Das lichtdurchflutete Ambiente wird durch eine großartige, dreiseitig verglaste Auslucht und zwei Südfenster erzeugt.
Durch die generöse Fenster-/Türfront zur Terrasse sind herrliche Aussichten in die Gartennatur möglich. Die Terrasse ist mit einer Sonnenmarkise und einem Außenkamin bestens für das Wohlgefühl ausgestattet.
Über eine charaktervolle Holztreppe ist das Obergeschoss erreichbar, das zur einen Seite ein großes Schlafzimmer mit Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und extragroßem Badezimmer en suite hat. Dieses mondän gestaltete Bad verfügt u.a. über einen Whirlpool und eine separate Dusche. Zur anderen Seite erfreut ein zweites Zimmer mit ästhetischem Bad en suite.
Unter dem Schopfwalmdach mit Dachflächenfenstern und Gauben befindet sich außerdem ein ausgebauter Spitzboden, der ebenfalls über die Holztreppe zugänglich ist. Zwei behagliche Zimmer mit phantastischem Blick über Heiligensee erweitern das Raumspektrum.
Optimal für das Familienleben ist auch das Untergeschoss, das vollständig ausgebaut wurde, unter bis zu 2,30 Meter hohen Raumdecken. Fast alle Räume sind mit Fenstern und Rollläden versehen. Ein Raum bietet eine Sauna, Duschecke und Toilette. Daneben gibt es einen Hobbyraum bzw. Fitnessbereich. Zwei Räume werden zurzeit als Heimbüro genutzt. Im Heizungs- und Werkstattraum befindet sich eine Ölheizung, die von einem 7.500-Liter-Erdtank gespeist wird. Die heizbare Doppelgarage am Haus ist mit einem Stromanschluss für Elektroautos und einem elektrisch fernbedienbaren Rolltor ausgestattet. Davor ist ein Pkw-Stellplatz angelegt. Im Garten steht ein massives, ca. 30 m2 großes Blockhaus, das u.a. mit Wasser, Strom, einer Heizung, Küche und einem WC ausgestattet hervorragend als Gästehaus dienen kann. Praktisch sind zudem der Brunnen und die Gartenbewässerungsanlage.
Dieses sehr attraktive Einfamilienhaus verwöhnt mit einem feinen gepflegten Ambiente. Zu beachten ist der enorme Freizeitwert dank der Gartenidylle sowie Wald- und Seenähe – ein Haus wie erträumt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Dies ist ein Angebot von:
IMMOBERLIN Inhaber Carsten D. Topel
14193 Berlin
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnen in Berlin - Einfamilienhaus im grünen Stadtteil Wilhelmsruh Haus in
13158 Berlin (Wilhelmsruh)
Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 530 m² 575.000 € Wohnen in Berlin - Einfamilienhaus im grünen Stadtteil Wilhelmsruh
EXTRAORDINARY DETACHED HOUSE WITH POOL, TERRACE AND 2 GARAGES Haus in
13158 Berlin (Rosenthal)
Wohnfl.: 185 m² Grundst. ca. 568 m² 749.000 € EXTRAORDINARY DETACHED HOUSE WITH POOL, TERRACE AND 2 GARAGES
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Süße Wohnananlage mit Doppelhaus. RESERVIERT!!!!!!!!! Haus in
13158 Berlin (Rosenthal)
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 276 m² 719.000 € Süße Wohnananlage mit Doppelhaus. RESERVIERT!!!!!!!!!
Bezaubernde Doppelhaushälfte in Rosenthal sucht neue Familie - mit 360 Grad Tour Haus in
13158 Berlin (Rosenthal)
Wohnfl.: 105 m² Grundst. ca. 334 m² 485.000 € Bezaubernde Doppelhaushälfte in Rosenthal sucht neue Familie - mit 360 Grad Tour
KLEINE OASE MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE ! MIT POOL, WINTERGARTEN, TERRASSE UND 2 GARAGEN Haus in
13158 Berlin (Rosenthal)
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Vielseitiger Bungalow vielen Extras im begehrten Rosenthal! (ONLINEBESICHTIGUNG) Haus in
13158 Berlin (Rosenthal)
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 755 m² 690.000 € Vielseitiger Bungalow vielen Extras im begehrten Rosenthal! (ONLINEBESICHTIGUNG)
IMMOBERLIN: Perfekt gebaut & ausgestattet! Doppelhaushälfte mit Südgarten Haus in
13158 Berlin (Rosenthal)
Wohnfl.: 95 m² Grundst. ca. 276 m² 499.000 € IMMOBERLIN: Perfekt gebaut & ausgestattet! Doppelhaushälfte mit Südgarten
LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell Haus in
10589 Berlin (Charlottenburg)
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GEPFLEGTES EIN- BIS DREIFAMILIENHAUS NAHE BRIXPLATZ UND RUHWALDPARK Haus in
14050 Berlin (Westend)
Wohnfl.: 362 m² Grundst. ca. 1.000 m² 2.950.000 € GEPFLEGTES EIN- BIS DREIFAMILIENHAUS NAHE BRIXPLATZ UND RUHWALDPARK
Stillvolles bezugsfreies Einfamilienhaus in Berlin-Spandau (Staaken) Haus in
13591 Berlin (Staaken)
Wohnfl.: 225 m² Grundst. ca. 850 m² 850.000 € Stillvolles bezugsfreies Einfamilienhaus in Berlin-Spandau (Staaken)