57392 Schmallenberg
(Landkreis: Hochsauerlandkreis, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW57392-200307943

Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 691 m²

Kaufpreis: 110.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Gleidorf ist ein Ortsteil der Stadt Schmallenberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 1.400 Einwohner.

Gleidorf liegt rund einen Kilometer östlich von Schmallenberg und vier Kilometer südlich von Bad Fredeburg. Die nächsten Autobahnanschlussstellen befinden sich in Olpe an der A 4/A 45 und in Meschede an der A 46.

Eine Anbindung an den ÖPNV ist in fußläufiger Nähe gegeben.

Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbarorten Schmallenberg und Bad Fredeburg. Vor Ort gibt es zudem einen Bäcker, einen Metzger und einen Raiffeisenmarkt. Für alles weitere ist Schmallenberg aufzusuchen.
Ausstattung: Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bzw. Zweifamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Im Jahr 1989 wurde ein Carport mit zwei Stellplätzen errichtet. 2000 wurde ein Umbau vorgenommen. Ein Teilkeller (ca. 30 %) liegt vor. Im Keller sind zwei Garagen vorhanden.

Das Objekt wurde seit dem Umbau im Jahr 2000 nicht mehr maßgeblich renoviert oder saniert. In der Vergangenheit wurden allerdings Fenster und Türen ausgetauscht, das Bad saniert und Wand-, Decken- und Bodenbeläge erneuert. Einige Gewerke stammen jedoch noch aus dem Baujahr.

Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Die meisten Angaben übernehmen wir vom Verkehrswertgutachten. Der Ausstattungsstandard soll demnach auf mittlerem Niveau sein. Die Raumaufteilung bewertet der Gutachter als zweckmäßig.

Augenscheinlich ist das Objekt in einem gepflegten Zustand. Maßgebliche Schäden waren nicht ersichtlich.
Objekt: Im Rahmen der Zwangsversteigerung bieten wir Ihnen diese attraktive Immobilie in Gleidorf an.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um die Gebotshöhe, bei welcher die betreibende Gläubigerin einen Zuschlag erteilen lassen würde. Ein freihändiger Verkauf vor der Zwangsversteigerung ist nach aktueller Sachlage nicht möglich.

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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.10, Distanz zur Autobahn: 30.40, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.30
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