22147 Hamburg (Rahlstedt)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW22147-2003071099

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 1.400 m²

Kaufpreis: 969.000 €
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Beschreibung


Lagebeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage von Hamburg – Oldenfelde.
Zwischen U-Bahn Station Oldenfelde (900m) und U-Bahn Station Berne (800m) wohnen Sie im grünen und beliebten Stadtteil Oldenfelde in absoluter TOP Lage.

Das Neubauvorhaben befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Hamburg Rahlstedt, OT Oldenfelde.

Alle Einkaufs- und diverse Sportmöglichkeiten (unter anderem Reitsport, Tennis, Golf, Fußball) sind im nahen Umfeld angeboten. Die nähere Umgebung ist geprägt durch hochwertige Einfamilien- und Doppelhausbebauung.

Der Anschluss an das HVV-Netz ist mit der nahe liegenden Busstation, sowie mehreren U-Bahnstationen sehr bequem. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Nähere Informationen geben wir Ihnen gern in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Ausstattung: Alles im Überblick:

- Schlüsselfertiges Massivhaus aus Zimmermeisterhand
- Zukunftsorientierte Energieausstattung
- Niedrigenergie Gastherme inkl Solarthermie und Fußbodenheizung
- Inklusive Bodenplatte
- Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit ;Star-Oberfläche;
- Hochwertiger OLFRY Verblendstein, mit bewährtem Ausblühschutz
- Vollständige Badausstattung mit zeitlos moderner Badkeramik
- Badewanne und Duschwanne
- Gäste WC mit Dusche
- Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
- Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
- Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Innenfensterbänke aus echten Mamor-Naturstein
- Weißlack Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- Vollholz Buchen-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
- Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen
- Eine frostfreie Außenzapfstelle

Echter Service und Sicherheit vom Zimmermeister für die Bauherren:

- Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
- Einsatz unserer regionalen Handwerksbetriebe
- Inklusive baubegleitender 5- Check-Time-Bauleiter-Prüfung
- Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse in allen Gewerken
- Auf Wunsch Grundrissänderungen möglich
IHK zertifizierte Bauberatung: Gern auch ein paar Worte zu unserer Firma:

Seit über 25 Jahren sind wir erfolgreich im Hausbau tätig – mit Überzeugung, Begeisterung und großer Leidenschaft. Mit vielen Ideen und innovativer Technologie.

Mit unseren Mitarbeitern bieten wir Ihnen ein solides und fundiertes Handwerk im Hausbau, von der Pike auf gelernt, bewährt und geschätzt in vielen Referenzprojekten. Tatkräftig engagieren wir uns für einen reibungslosen Bauablauf und eine konsequente Qualitätssicherung. Gemeinsam verwirklichen wir auch Ihren Traum vom eigenen Haus.

Little-Family-Home Hausbau ist ein dynamisches Familienunternehmen.

Gewachsen aus langjähriger Erfahrung und Freude am Bauhandwerk, fest verwurzelt in der Region. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Little-Family-Home-Büro/Musterhaus.
Provision: 6,25% Maklercourtage nur auf den Grundstückskaufpreis

Dies ist ein Angebot von:
LITTLE FAMILY HOME
Herr Kai Resthöft
23843 Bad Oldesloe
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 168 m² Grundst. ca. 713 m² 1.014.120 € Anspruchsvolles Wohnen! Individuelles Zuhause für die Familie
Wunschlos glücklich in den eigenen vier Wänden! Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage Haus in
22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 525 m² 810.580 € Wunschlos glücklich in den eigenen vier Wänden! Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage
Haus mit Potential - in naher Zukunft - jetzt schon sichern Haus in
22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Wohnfl.: 158 m² Grundst. ca. 1.005 m² 810.000 € Haus mit Potential - in naher Zukunft - jetzt schon sichern
Modernes Ambiente! Exklusives Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten Haus in
22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Wohnfl.: 147 m² Grundst. ca. 501 m² 838.680 € Modernes Ambiente! Exklusives Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
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PROVISIONSFREI für Käufer - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit vermieteten 4 Wohneinheiten Haus in
22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Wohnfl.: 306 m² Grundst. ca. 1.087 m² 1.295.000 € PROVISIONSFREI für Käufer - Stilvolles Mehrfamilienhaus mit vermieteten 4 Wohneinheiten
Unverbaubarer Blick ins Grüne Haus in
22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 520 m² 789.940 € Unverbaubarer Blick ins Grüne
Villa in exklusiver Lage von Lemsahl-Mellingstedt Haus in
22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Wohnfl.: 264 m² Grundst. ca. 950 m² 1.449.000 € Villa in exklusiver Lage von Lemsahl-Mellingstedt
Fuhlsbüttel – elegante Stadtvilla in ruhiger Lage! Haus in
22335 Hamburg (Fuhlsbüttel)
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 884 m² 2.700.000 € Fuhlsbüttel – elegante Stadtvilla in ruhiger Lage!
Neubau Doppelhaushälften in Brunsbek Haus in
22946 Brunsbek
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Wohlfühloase mit großem Grundstück in bester Lage von Hamburg! Haus in
22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)
Wohnfl.: 132 m² Grundst. ca. 1.217 m² 1.200.000 € Wohlfühloase mit großem Grundstück in bester Lage von Hamburg!
Landhaus am Wohldorfer Wald Haus in
22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)
Wohnfl.: 320 m² Grundst. ca. 1.601 m² 1.700.000 € Landhaus am Wohldorfer Wald
Viel Platz für Ihre Ideen! Haus in
22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)
Wohnfl.: 299 m² Grundst. ca. 1.027 m² 850.000 € Viel Platz für Ihre Ideen!