93073 Neutraubling
(Landkreis: Regensburg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW93073-2003071499

Wohnfläche: ca. 106 m²
Grundstück: ca. 200 m²

Kaufpreis: 394.000 €
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Beschreibung

Lage: * nahe aller Annehmlichkeiten wie Schule, Kindergarten,
Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar
* Stadtkern Neutraubling in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: * Keller:
Waschraum, Heizraum, 1 Zimmer ausgebaut (Leitungen für Heizung
vorbereitet), Ausgang zum Garten

* Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche, Abstellraum, Flur

* Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer

* Dachgeschoss:
1999 nachträglich ausgebaut als Studio (Heizung vorhanden)
* Wintergarten
* angelegter Garten
* SAT-Anlage
* Kabelanschluss



Sonstiges: * Dachrinne/Kupfer 1997 erneuert
* Dachschrägen innen und Geschossdecke isoliert
* Fassade neu gestrichen 2016
* Dach/Ziegel erneuert 1997
* 3-fach Fenster erneuert 2018
* Ölzentralheizung/Brenner erneuert 1996
* Stromleitungen erneuert 1999
* Umwälzpumpe/Heizung erneuert 2002
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Dies ist ein Angebot von:
Garant Immobilien Franken GmbH
90441 Nürnberg
Herr Frau Fam. Firma
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Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage! Haus in
93142 Maxhütte-Haidhof
Wohnfl.: 300 m² Grundst. ca. 1.230 m² 580.000 € Einfamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage!