26524 Hage
(Landkreis: Aurich, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26524-2003071583

Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 373 m²

Miete: 690 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Lage: Diese moderne Haushälfte befindet sich in einer schönen Wohnlage im "Ferienpark Berum". Idyllisch gelegen, in direkter Nähe des Kurparks am Kiessee, der zu erholsamen Spaziergängen und Ruhebänken um den See einlädt. Berum selbst ist ein kleiner überschaubarer Ort und hat ca. 2.600 Einwohner. Die Frühstücksbrötchen bekommen Sie bei einem Kiosk in unmittelbarer Nähe. Attraktive Freizeitmöglichkeiten werden im direkt angrenzenden Ferienpark geboten. Ein modernisiertes Schwimmbad und Freibad, eine Saunalandschaft, Tennis und Minigolf sowie der 4,8 ha große Kiessee, der sich sowohl zum Schwimmen als auch für Spaziergänge anbietet, liegen nur gut 500 Meter entfernt. Ein toller Spielplatz für die Kleinsten liegt ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch mehrere Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft. Im nur ca. 2 km entfernten Ort Hage gibt es ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Verbrauchermärkten, einen Baumarkt, Einzelhandel, Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie Apotheken, Friseure, Banken u.v.m. Sämtliche Schulzweige finden Sie in der "Bahnhofstraße", bestehend aus der kooperativen Gesamtschule und der Grundschule. Kindergärten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung befindet sich direkt vor Ort. Der nicht einmal 4 km entfernte Ort Lütetsburg ist ebenfalls einen Besuch wert, denn hier befindet sich neben einer großen 18-Loch Golfanlage in toller Naturkulisse auch ein Wasserschloss mit imposantem englischen Schlosspark, einer der größten in Norddeutschland. Im Schlosspark selbst lässt sich ein gemütlicher Nachmittag verbummeln. Regelmäßige Veranstaltungen locken jedes Jahr zahlreiche Besucher an.
Ausstattung: - 2008 umfangreich modernisiert
- Garage vorhanden
- komplett abgeschlossener Gartenbereich
- sonnenverwöhnte Terrasse
- Balkon
- moderne Einbauküche
- Außenrollläden
- Gartenhaus
- zwei helle Duschbäder
Objekt: Treten Sie ein und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten und schönen Doppelhaushälfte. Vom Flur die erste Tür rechts führt Sie direkt in die überschaubare Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und trotz Ihrer Überschaubarkeit genug Stauraum sowie Arbeitsfläche bietet. Der erste Raum vom Flur aus links, eignet sich ideal als Büro oder kann auch als ein Gästezimmer von Ihnen genutzt werden. Die zweite Tür rechts führt Sie in das Duschbad, welches mit bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Laufen Sie den Flur geradeaus, erreichen Sie den lichtdurchfluteten und geräumigen Wohn- und Essbereich, von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der eigenen Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie über die Treppe ins obere Stockwerk, welches Ihnen noch einmal ordentlich Platz und Räumlichkeiten zur Verfügung stellt. Direkt rechts gelangen Sie ins erste Kinderzimmer. Das Zimmer dahinter rechts wird momentan als Ankleidezimmer genutzt, aber auch hier wäre die Möglichkeit, diesen Raum beispielsweise als Büro zu nutzen. Geradeaus durch betreten Sie das vom Tageslicht durchflutete Duschbad. Das zweite Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer befinden sich vom Flur aus links. Von dem Elternschlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum vorhandenen Balkon, der Ihnen noch eine weitere separate Möglichkeit bietet, das gute Wetter zu genießen. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser charmanten Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung - wir freuen uns !
Sonstiges: CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008

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