79400 Kandern
(Landkreis: Lörrach, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW79400-2003071789

Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 500 m²

Kaufpreis: 430.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Lage
Das Glocknerhaus liegt naturnah im Wollbachtal zwischen Lörrach und Kandern im Dorfkern von Wollbach. Erholung pur im nahegelegenen Wald, den Weinbergen, im eigenen Garten und an kühleren Tagen auf der gemütlichen warmen Ofenbank...
Zudem locken zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten zur Freizeitgestaltung in den Schwarzwald, ins Elsaß und in die Schweiz. Entsprechend umfangreich ist das kulturelle Angebot in der näheren sowie ferneren Umgebung. Hervorzuheben ist im Ort selber der Musikverein Wollbach mit Konzerten auf gutem Niveau und einem Kinder- und Jugendorchester. Weitere Vereine sowie verschiedene Lokalitäten ermöglichen ein angenehmes Wohnen in sozial freundlicher Umgebung.
Im Ort befinden sich ein städtischer Kindergarten und eine zweisprachige (engl/deutsch) Privatschule für die Klassen 1 - 4 mit Hort.
Ein Naturfrisör sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten ab Erzeuger liegen in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im 7 km entfernten Kandern und Binzen/Haltingen.

Verkehrsanbindung
Verkehrstechnisch ist Wollbach an die A98 (ca 5 min zur AB Auffahrt in Rümmingen) angeschlossen.
Pendler*innen fahren mit dem Auto ca
20 min bis Basel, 15 min bis Lörrach, 50 min bis Freiburg und 18 min bis Schopfheim.
Wollbach ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln im Stundentakt an Basel, Lörrach Hbf und Brombach sowie Freiburg angeschlossen. Schulbusse verkehren nach Kandern, Lörrach, und Weil am Rhein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Haustechnik ist auf einfachem, normalem und funktionsfähigem Niveau. Holzdoppelfenster aus dem letzten Jahrhundert sowie der Hohlputz und die Wände aus Lehm tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Zudem sind die Wände und Decken mit Re-Lux Pigmenten (s. Findeisen-Hohly) behandelt.
So, wie man sofort einziehen und in dem Haus wohnen kann, gibt es aber auch unendlich viele Möglichkeiten, dem Haus zu einen neuen Glanz und eleganter Frische zu verhelfen, wenn es in seinem Grundwesen erkannt wird und ein "Liebhaber" es erhalten und modernisieren möchte.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
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Herr Henning Evers
21509 Glinde
Herr Frau Fam. Firma
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