92690 Pressath
(Landkreis: Neustadt a.d. Waldnaab, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW92690-2003071890

Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 1.006 m²

Kaufpreis: 369.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Haus befindet sich am Ortsrand in einer guten Wohnlage am Südhang.

Die Wohnung vom Hauseingang ebenerdig verteilt sich über ca. 107 m2 Wohnfläche auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Holzkaminofen und Parkettfußboden, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Speisekammer, Wannenbad und Dusche, Abstellraum, Balkon und Terrasse.

Über ein abgeschlossenes Treppenhaus gelangen Sie in die Einliegerwohnung mit ca. 95 m2 Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Speisekammer mit Hauswirtschaftsraum und Gartenterrasse.

Im Dachgeschoß befindet sich ein ausgebautes Zimmer und ein kleines Bad mit Wanne/WC und ist komplett ausbaufähig.

In den Wohnungen sind Malerarbeiten erforderlich, teilweise neue Fußböden zu verlegen.

Alle Wohnungen sind Licht und Sonne durchflutet !!! Heizkosteneinsparung !!!

Die Doppelgarage ist unterkellert.

Das Haus ist ab März 2020 bezugsfrei und nicht vermietet.

Energieausweis vom 23.08.2019 Energiebedarf 172 kWh(*2)
Effizienzklasse F Primärenergieträger Öl
Wärmeerzeuger Baujahr 2001

Besichtigung ist mit Terminvereinbarung möglich.
Kontaktaufnahme bitte per E-Mail.

Lagebeschreibung: In Pressath finden Sie alles für den täglichen Bedarf. 2 Supermärkte und diverse Einzelhandelsgeschäfte, sowie ein Baumarkt, Tankstellen, Gaststätten, Allgemein- und Zahnärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten und Freizeitanlagen. Der Ort hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

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